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Aspectos destacados
- Located approximately 88 meters from Burwood Train Station and 600 meters from Westfield Burwood.
- Two-story retail property
- Situated within a high-traffic retail corridor surrounded by national and local operators.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 102 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This ground-floor retail space at 140 Burwood Road offers an exceptional leasing opportunity in the vibrant heart of Burwood. Positioned on the eastern side of Burwood Road, the property enjoys unparalleled exposure between Burwood Train Station and Westfield Burwood, ensuring a steady flow of pedestrian and vehicular traffic. The location is part of one of Sydney’s most tightly held retail strips, surrounded by a mix of national and local operators, making it highly desirable for businesses seeking visibility and accessibility. The property features a prominent retail shopfront and rear lane access for convenient parking and servicing. Its proximity to major transport links, including Burwood Train Station (approximately 88 meters away) and Westfield Burwood (approximately 600 meters away), enhances connectivity and customer convenience. The space is suitable for a wide range of retail, hospitality, or service-based uses, subject to council approval. Businesses locating here will benefit from the dynamic retail environment and the strong consumer base that characterizes this bustling precinct.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Highly visible frontage on Burwood Road.
- Rear lane access
- Suitable for retail, hospitality, or services
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 102 m² | Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 204 m² |
| Ratio de parking | 0,04/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is a two-story storefront retail building located on Burwood Road in Burwood, NSW, within a dense retail precinct that includes major shopping destinations and transport hubs. It is positioned between Burwood Train Station and Westfield Burwood, offering strong connectivity and visibility. The surrounding area comprises a mix of retail, dining, and service-based businesses, contributing to consistent pedestrian and vehicular activity. The site includes rear lane access and is part of a well-established commercial corridor in Sydney’s Inner West.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
140 Burwood Rd
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