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Aspectos destacados

  • Localisation centrale entre Croix-Rousse et Presqu’île, quartier animé et recherché
  • Environnement vivant avec une forte concentration de commerces et restaurants
  • Excellente desserte en métro (lignes A et C) et transports urbains

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 1, módulo 1er
  • 155 m²
  • 3/6/9
  • 281,00 € /m²/año HT-HC 23,42 € /m²/mes HT-HC 43.555 € /año HT-HC 3.630 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Ces bureaux haussmanniens entièrement rénovés de 153 m² séduisent par leur élégance et leur caractère. Situés au premier étage d’un immeuble historique signé Soufflot, ils offrent un cadre de travail raffiné, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’origine et les cheminées décoratives instaurent une atmosphère prestigieuse. Le parquet ancien accentue la chaleur des lieux tandis que de grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse. L’espace se compose de deux vastes open spaces et d’une salle de réunion, permettant un agencement fluide et collaboratif. Une pièce cuisine, agrémentée d’un coin repas et d’une verrière atelier, invite à la convivialité pendant les pauses. Les bureaux sont climatisés et disposent de deux sanitaires privatifs pour plus de confort. Un local informatique complète l’ensemble, facilitant l’organisation technique des postes de travail. Les balcons filants et les finitions soignées confèrent à ces bureaux un standing rare dans un environnement calme et inspirant. Idéal pour des sociétés recherchant une adresse de prestige en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise.

  • Tarifa de agencia: 60,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 6 meses de alquiler
  • 1 sala de conferencias
  • Aire acondicionado central
  • Iluminación de emergencia
  • Espacio diáfano
  • Detector de humo
  • Climatisation et confort moderne
  • Cargos por alquiler:
    10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 1.550 € /año 129,17 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Listo para usar
  • Balcón
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Suelos de madera maciza
  • Charme haussmannien préservé
  • Cuisine avec verrière atelier
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 1, módulo 1er 155 m² 3/6/9 281,00 € /m²/año HT-HC 23,42 € /m²/mes HT-HC 43.555 € /año HT-HC 3.630 € /mes HT-HC Oficina Construcción total Inmediata

Planta 1, módulo 1er

Tamaño
155 m²
Duración
3/6/9
Precio
281,00 € /m²/año HT-HC 23,42 € /m²/mes HT-HC 43.555 € /año HT-HC 3.630 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 1er

Tamaño 155 m²
Duración 3/6/9
Precio 3.630 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Ces bureaux haussmanniens entièrement rénovés de 153 m² séduisent par leur élégance et leur caractère. Situés au premier étage d’un immeuble historique signé Soufflot, ils offrent un cadre de travail raffiné, mêlant charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée, la belle hauteur sous plafond, les moulures d’origine et les cheminées décoratives instaurent une atmosphère prestigieuse. Le parquet ancien accentue la chaleur des lieux tandis que de grandes fenêtres apportent une luminosité naturelle généreuse. L’espace se compose de deux vastes open spaces et d’une salle de réunion, permettant un agencement fluide et collaboratif. Une pièce cuisine, agrémentée d’un coin repas et d’une verrière atelier, invite à la convivialité pendant les pauses. Les bureaux sont climatisés et disposent de deux sanitaires privatifs pour plus de confort. Un local informatique complète l’ensemble, facilitant l’organisation technique des postes de travail. Les balcons filants et les finitions soignées confèrent à ces bureaux un standing rare dans un environnement calme et inspirant. Idéal pour des sociétés recherchant une adresse de prestige en plein cœur de la Presqu’île lyonnaise.

  • Tarifa de agencia: 60,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    10,00 € /m²/año 0,83 € /m²/mes 1.550 € /año 129,17 € /mes
  • Depósito de seguridad: 6 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • 1 sala de conferencias
  • Listo para usar
  • Aire acondicionado central
  • Balcón
  • Iluminación de emergencia
  • Instalaciones de baño arrendadas
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Detector de humo
  • Charme haussmannien préservé
  • Climatisation et confort moderne
  • Cuisine avec verrière atelier

Descripción del inmueble

Idéalement situé au cœur du 1?? arrondissement de Lyon, cet emplacement sur la rue Royale bénéficie d’un environnement central et dynamique, entre les pentes de la Croix-Rousse et la Presqu’île. Parfaitement desservi, il se trouve à seulement une minute à pied de la station de métro Croix-Paquet (ligne C) et à proximité immédiate de la station Hôtel de Ville – Louis Pradel (métros A et C), assurant une excellente accessibilité depuis toute la métropole. Le quartier se distingue par sa vitalité et son offre diversifiée de commerces, restaurants et services, tout en conservant un charme architectural typiquement lyonnais. Cet emplacement offre ainsi un cadre privilégié pour toute activité souhaitant bénéficier du rayonnement et du dynamisme du centre-ville.

Información del edificio

Espacio total disponible 155 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios de mediana altura
Tamaño del edificio 2.317 m²
Año de construcción 1850

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37479998

  • Fecha de salida al mercado: 29/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 14 Rue Royale, 69001 Lyon

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