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14 Rue Jean Giono Oficina 165 m² En venta 21000 Dijon 408.500 € (2.475,76 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

DIJON TOISON D'OR - Dans un immeuble élevé en R+3, des bureaux de 357 m² environ en rez-de-chaussée + 100 m² de réserve, bénéficiant d'un accès aisé à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39).

16 emplacements de parking extérieurs privatifs + 4 emplacements couverts sont également attachés à ce lot.
Charges : 5.003 Euros H.T. annuel (dernier exercice connu)
Impôts fonciers : 10.133 Euros H.T.
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % H.T. du prix de vente H.T.

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Bien également disponible à la location.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)	ANUAL	ANUAL POR m²
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria	3.800 €	2,13 €
Impuesto sobre oficinas	-	-
Gastos de explotación	-	-
Gastos totales	3.800 €	2,13 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025)

Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria
Anual	3.800 €
Anual por m²	2,13 €

Impuesto sobre oficinas
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos de explotación
Anual	-
Anual por m²	-

Gastos totales
Anual	3.800 €
Anual por m²	2,13 €

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Tamaño del edificio

165 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1998

Precio

408.500 €

Precio por m²

2.475,76 €

Alquiler

Varios inquilinos

Altura del edificio

4 plantas

Tamaño de planta tipo

447 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,05

Tamaño del terreno

0,32 ha

Cocina

Aire acondicionado

ENERGÍA

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Consumo (energía primaria): 151 a 230 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Emisiones: 6 a 10 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

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MAPA

+33 3 76 38 75 08

Max-Im

ID del anuncio: 36984817
Fecha de salida al mercado: 10/07/2025
Última actualización:
Dirección: 14 Rue Jean Giono, 21000 Dijon

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VÍDEOS

MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D

MATTERPORT TOUR EN 3D

FOTOS

STREET VIEW CALLE

MAPA

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del edificio- Imagen 1 de 8 — Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un environnement verdoyant.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del interior- Imagen 2 de 8 — Un espace de travail lumineux et accueillant, idéal pour vos projets professionnels.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del interior- Imagen 3 de 8 — Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un espace de travail fonctionnel.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del interior- Imagen 4 de 8 — Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del interior- Imagen 5 de 8 — Bureau moderne lumineux avec espace de travail fonctionnel.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del edificio- Imagen 6 de 8 — Un immeuble moderne avec un design attractif et des espaces de stationnement pratiques.

14 Rue Jean Giono, Dijon en venta Foto del interior- Imagen 7 de 8 — Espace cuisine lumineux et fonctionnel, idéal pour vos pauses déjeuner.

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