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14 Rue Fulgencio Gimenez Inmuebles de 96-262 m² en edificio multipropietario en 69120 Vaulx-en-Velin

14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

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RESUMEN EJECUTIVO

Nous sommes ravis chez EVOLIS de vous annoncer le lancement de la commercialisation d'un tout nouveau parc d'activités situé à Vaulx-en-Velin. Ce projet innovant se compose de quatre bâtiments en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), offrant une flexibilité exceptionnelle avec la possibilité de diviser les espaces en 16 lots. Caractéristiques du parc d'activités : . Superficie divisible à partir de 344 m² (28 % de bureaux et 72 % d'activité) . 52 places de parking privatives + 16 places visiteurs . Accès camions de 12 mètres pour faciliter les livraisons . Porte vitrée pour le hall/cellule d'activités, offrant une belle luminosité et une visibilité optimale Ce parc d'activités est idéalement conçu pour répondre aux besoins des entreprises modernes, alliant fonctionnalité et confort. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour vos bureaux ou d'un local pour votre activité, ce projet saura s'adapter à vos exigences. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous implanter dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour plus d'informations ou pour réserver votre lot, n'hésitez pas à nous contacter. . Portail électrique sur horloge. Accès piétons par portillon . Voirie lourde pour accès livraisons . Voirie légère pour emplacement VL . Fourreaux pour pose ultérieure de bornes de recharge électrique . Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs . Eclairage extérieur . Façade métallique double peau, habillage métallique, panneaux sandwich et verre (retardateur d'effraction en RDC) . Hauteur sous poutres 7m80 en moyenne sous mezzanine 4 mètres . Etanchéité Cool Roof . Tarif bleu 36 kVA par lot (évolutif) . Dallage industriel quartzé 3T/m² . Toiture bac acier . Eclairage LED . Porte sectionnelle de 3m50 x 3m50 . Chauffage par aérotherme électrique . Déstratificateur . 350 kg/m² au R+1 . Moquette en dalle ou PVC au R+1 . Faux plafond . Points lumineux LED . Plinthe périphérique . 2 sanitaires dont 1 PMR au RDC . Pompe à chaleur air/air bureaux R+1 Options sur mesure : . Câblage courant fort et courant faible . Cloisons amovibles (30% à 100% vitrés) . Aménagement du RDC . Vestiaire, cafeteria, locaux sociaux Surface RDC : 4038 m² Situation/Transports : Bus Ligne 52, C15 . Livraison 1er bâtiment Juin 2026 . Charges d'ASL : 3 euros HT/m²

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio 1.149 m² Tamaño de planta tipo 1.149 m²
Tipo de inmueble Flex Año de construcción 2026
Subtipo de inmueble Showroom Alquiler Único inquilino
Clase de edificio B Tamaño del terreno 1 ha
Plantas 2 Ratio de parking 0,1/1.000 m²
Tamaño total del edificio 1.149 m²
Tipo de inmueble Flex
Subtipo de inmueble Showroom
Clase de edificio B
Plantas 2
Tamaño de planta tipo 1.149 m²
Año de construcción 2026
Alquiler Único inquilino
Tamaño del terreno 1 ha
Ratio de parking 0,1/1.000 m²

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Recinto cerrado
  • Sistema de seguridad

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

39 UNIDADES DISPONIBLES

Tamaño 249 m² Tipo de venta Inversión
Uso Flex
Tamaño 249 m²
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Tipo de venta Inversión

Tamaño 249 m² Tipo de venta Inversión
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Tipo de venta Inversión

Tamaño 249 m² Tipo de venta Inversión
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Tipo de venta Inversión

Tamaño 251 m² Tipo de venta Inversión
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Tamaño 252 m² Tipo de venta Usuario propietario
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Tipo de venta Usuario propietario

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Tamaño 257 m² Tipo de venta Inversión
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Tamaño 262 m² Tipo de venta Inversión
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Tamaño 96 m² Tipo de venta Usuario propietario
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1 1
+33 4 12 05 02 77

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  • ID del anuncio: 36963921

  • Fecha de salida al mercado: 25/07/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin

Carré de Soie Flex en 14 Rue Fulgencio Gimenez, 69120 Vaulx-en-Velin está disponible en estos momentos. Contacta con EVOLIS Lyon para obtener más información.

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