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14 Avenue Du 1Er Mai Oficina 496 m² En venta 91120 Palaiseau 800.000 € (1.612,90 €/m²)

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RESUMEN EJECUTIVO

Nous vous proposons à la vente un plateau de bureaux de 496 m², situé au premier étage d'un site clos et sécurisé, pouvant accueillir jusqu'à 35 postes de travail. Ces locaux bénéficient de prestations de qualité : climatisation réversible, ascenseur privatif, volets roulants métalliques télécommandés, fibre optique, salle de réunion, cuisine et espace détente. La distribution intérieure est pensée pour offrir à la fois confort et fonctionnalité, avec des sanitaires privatifs et une organisation facilement adaptable à vos besoins, y compris pour une mise aux normes ERP. Ce bien représente une opportunité rare à Palaiseau, alliant visibilité, proximité des transports (RER, Bus) et sécurité, dans un secteur en plein développement à proximité de la future ligne 18 du Grand Paris. Idéal pour une entreprise souhaitant acquérir ses locaux dans une logique de valorisation patrimoniale.

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
496 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2000
Precio
800.000 €
Precio por m²
1.612,90 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
4.050 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,05
Tamaño del terreno
1,05 ha
Parking
129 espacios (260,08 espacios por 1.000 m² alquilado)

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

ESPACIOS DISPONIBLES

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 670 m²
  • Oficina
  • Espacio sin acabar
  • Inmediata

Disponible para alquilar, una sala de actividades en la planta baja, que ofrece un gran espacio de trabajo modular. La altura libre debajo de la viga varía de 2,6 m a 3 m, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño. La habitación incluye una puerta de una sola planta que facilita el acceso. El marco y los muros perimetrales son de hormigón, lo que garantiza la robustez y durabilidad de todo el edificio. Por lo tanto, este marco ofrece un entorno funcional adaptado a las necesidades de las empresas.

  • Planta baja
  • 670 m²
  • Local
  • Construcción total
  • Inmediata

Situado en la zona de Glaises en Palaiseau, este local comercial de 670 m² en una sola planta está disponible para alquiler. Cuenta con un escaparate de 15 metros lineales, una altura de techo de 3 metros y cumple con las normativas PMR y ERP. El acceso está facilitado por la proximidad a las vías A10, A126 y N188, así como por el transporte público, incluyendo los RER B y C y varias líneas de autobús.

Espacio Tamaño Uso Distribución Disponible
Planta baja 670 m² Oficina Espacio sin acabar Inmediata
Planta baja 670 m² Local Construcción total Inmediata

Planta baja

Tamaño
670 m²
Uso
Oficina
Distribución
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
670 m²
Uso
Local
Distribución
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 670 m²
Uso Oficina
Distribución Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

Disponible para alquilar, una sala de actividades en la planta baja, que ofrece un gran espacio de trabajo modular. La altura libre debajo de la viga varía de 2,6 m a 3 m, lo que permite una gran flexibilidad en el diseño. La habitación incluye una puerta de una sola planta que facilita el acceso. El marco y los muros perimetrales son de hormigón, lo que garantiza la robustez y durabilidad de todo el edificio. Por lo tanto, este marco ofrece un entorno funcional adaptado a las necesidades de las empresas.

Planta baja

Tamaño 670 m²
Uso Local
Distribución Construcción total
Disponible Inmediata

Situado en la zona de Glaises en Palaiseau, este local comercial de 670 m² en una sola planta está disponible para alquiler. Cuenta con un escaparate de 15 metros lineales, una altura de techo de 3 metros y cumple con las normativas PMR y ERP. El acceso está facilitado por la proximidad a las vías A10, A126 y N188, así como por el transporte público, incluyendo los RER B y C y varias líneas de autobús.

  • ID del anuncio: 37629231

  • Fecha de salida al mercado: 10/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 14 Avenue Du 1Er Mai, 91120 Palaiseau

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