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Aspectos destacados
- Two-story mixed-use building
- Close proximity to Newtown Station, Macdonaldtown Station, and major transport routes.
- Located in the heart of the King Street precinct with strong pedestrian activity.
- Highly sought-after Inner West location just 4 km from Sydney CBD.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 32 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
A unique opportunity to secure a compact 32 m² retail premises with DA approval for small bar use in the heart of Newtown’s iconic King Street precinct. Situated on a quieter, more intimate stretch of the strip, this location is perfect for operators looking to create a boutique concept with strong neighborhood appeal. The property offers a rare entry point into one of Sydney’s most dynamic hospitality corridors, surrounded by established food and beverage venues and a dense residential catchment that supports steady day and evening trade. Its proximity to Newtown Station enhances accessibility for both locals and visitors, while the quieter positioning provides a setting that lends itself to curated, niche concepts such as wine or cocktail bars. With its approval already in place and an efficient layout, this site allows operators to bring their vision to life with minimal delay. Perfect for experienced hospitality professionals seeking a character-rich environment with built-in demand.
- Construido parcialmente como un establecimiento de bebidas
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Suelos de madera maciza
- DA approved for small bar use
- Suited for intimate and curated offerings
- Positioned along a quieter section of King Street
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 32 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 288 m² |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 288 m² |
Descripción del inmueble
14-18 King Street in Newtown presents a classic two-story mixed-use asset in one of Sydney’s most vibrant retail and hospitality precincts. The property offers a ground-level commercial tenancy ideal for retail or food and beverage use, paired with upper-level residential accommodations, delivering flexibility for investors or owner-occupiers. Positioned within walking distance of Newtown Station and surrounded by high-footfall businesses, cafes, and cultural hotspots, the building sits in a tightly held corridor celebrated for its eclectic character and consistent demand. With its proximity to Sydney CBD and continual local regeneration, this property combines stable locational advantages with future value potential.
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Contactos
-
Emmanuel Loukis -
Rocco Tripodi -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
14-18 King Street
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