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14-16 Rue Touzet-Gaillard Oficina en alquiler de 190-15.384 m² en 93400 Saint-Ouen-sur-Seine
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ASPECTOS DESTACADOS
- Architecture emblématique et innovante
- Intégration urbaine et fonctionnelle exemplaire
- Aménagement intérieur centré sur le bien-être et la flexibilité
ESPACIOS DISPONIBLES(6)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Archive/Réserve
-
Cargos por alquiler: 93,57 € /m²/año 7,80 € /m²/mes 65.782 € /año 5.482 € /mes
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Techos acabados: 2,70 metros
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Cableado perimetral
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,56 € /m²/año 7,80 € /m²/mes 100.768 € /año 8.397 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Salle de sport et sauna
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Auditorium
- RIE
Archive/ Réserve
-
Cargos por alquiler: 93,37 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 17.741 € /año 1.478 € /mes
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Cableado perimetral
- Techos acabados: 2,70 metros
- Sistema de seguridad
- Iluminación de emergencia
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,53 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 417.333 € /año 34.778 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Servicio de comidas
- Cableado perimetral
- RIE
- Auditorium
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Salle de sport et sauna
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,53 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 418.156 € /año 34.846 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- RIE
- Auditorium
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Área de recepción
- Balcón
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Sótano
- Servicio de comidas
- Detector de humo
- Salle de sport et sauna
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,52 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 419.054 € /año 34.921 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 2,70 metros
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Baños en zonas comunes
- Detector de humo
- Salle de sport et sauna
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Auditorium
- RIE
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Módulo Archive/Réserve | 703 m² | 6-9 Años | 279,96 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 196.812 € /año HT-HC 16.401 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja | 1.077 m² | 6-9 Años | 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 301.561 € /año HT-HC 25.130 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta baja, módulo Archive/Réserve | 190 m² | 6-9 Años | 279,96 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 53.193 € /año HT-HC 4.433 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3 | 4.462 m² | 6-9 Años | 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.249.362 € /año HT-HC 104.114 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4 | 4.471 m² | 6-9 Años | 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.251.882 € /año HT-HC 104.324 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 5 | 4.481 m² | 6-9 Años | 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.254.682 € /año HT-HC 104.557 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Módulo Archive/Réserve
| Tamaño |
| 703 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 279,96 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 196.812 € /año HT-HC 16.401 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 1.077 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 301.561 € /año HT-HC 25.130 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja, módulo Archive/Réserve
| Tamaño |
| 190 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 279,96 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 53.193 € /año HT-HC 4.433 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 4.462 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.249.362 € /año HT-HC 104.114 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4
| Tamaño |
| 4.471 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.251.882 € /año HT-HC 104.324 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 5
| Tamaño |
| 4.481 m² |
| Duración |
| 6-9 Años |
|
Precio
|
| 280,00 € /m²/año HT-HC 23,33 € /m²/mes HT-HC 1.254.682 € /año HT-HC 104.557 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Módulo Archive/Réserve
| Tamaño | 703 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
16.401 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Archive/Réserve
-
Cargos por alquiler: 93,57 € /m²/año 7,80 € /m²/mes 65.782 € /año 5.482 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Iluminación de emergencia
- Cableado perimetral
Planta baja
| Tamaño | 1.077 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
25.130 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,56 € /m²/año 7,80 € /m²/mes 100.768 € /año 8.397 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
Planta baja, módulo Archive/Réserve
| Tamaño | 190 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
4.433 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Archive/ Réserve
-
Cargos por alquiler: 93,37 € /m²/año 7,78 € /m²/mes 17.741 € /año 1.478 € /mes
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Almacenamiento seguro
- Iluminación de emergencia
- Cableado perimetral
Planta 3
| Tamaño | 4.462 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
104.114 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,53 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 417.333 € /año 34.778 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- Cableado perimetral
- Detector de humo
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
Planta 4
| Tamaño | 4.471 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
104.324 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,53 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 418.156 € /año 34.846 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Sótano
- Baños en zonas comunes
- Servicio de comidas
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- RIE
- Salle de sport et sauna
- Auditorium
Planta 5
| Tamaño | 4.481 m² |
| Duración | 6-9 Años |
|
Precio
|
104.557 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Au sein d'un ensemble emblématique de la ZAC Victor Hugo, Cushman & Wakefield vous propose des locaux rénovés à la location. L'immeuble EUROATRIUM fait l'objet d'un vaste projet de modernisation afin d'en permettre à ses espaces communs de se réinventer. Ses plateaux de bureaux de 4 000 m² environ s'articulent autour d'un patio central et s'ouvrent désormais à la division à partir de 1 000 m². Vous apprécierez ses 4 salons clubs, son auditorium de 150 places ou encore sa salle de sport équipée de sauna et hammam. Un restaurant d'entreprise de 500 places assises et une cafétéria complètent sa gamme de services.
-
Cargos por alquiler: 93,52 € /m²/año 7,79 € /m²/mes 419.054 € /año 34.921 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Techos acabados: 2,70 metros
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Auditorium
- Salle de sport et sauna
- RIE
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble de bureaux Euroatrium se situe au sud de Saint-Ouen, à proximité immédiate de Paris, du boulevard périphérique et du RER C. Il s’inscrit dans la ZAC Victor Hugo, vaste opération urbaine initiée en 1991 pour requalifier l’ancien tracé de l’autoroute A15. Ce nouveau quartier, conçu par l’agence Castro Denissof, associe logements (52 % sociaux, 48 % en accession), bureaux (80 000 m²), commerces, équipements publics et espaces verts. Conçu par le cabinet ARTE Jean-Marie Charpentier & Associés, Euroatrium marque l’entrée de la ZAC par son architecture emblématique, visible depuis le périphérique. De forme triangulaire, l’immeuble évoque un paquebot de verre dont la proue, courbe et ouverte, cadre des vues sur Montmartre. Ses façades en verre, aluminium et granit offrent des jeux de lumière changeants au fil du jour. L’édifice de sept étages développe 32 800 m² de bureaux dans un environnement paysager. Son cœur est un atrium monumental baigné de lumière naturelle, véritable jardin intérieur autour duquel s’articulent trois ailes reliées par des passerelles. Ce dispositif favorise la convivialité, optimise la ventilation et la lumière, et permet une gestion unifiée du bâtiment, tout en réduisant les contraintes réglementaires et les coûts thermiques et acoustiques. Les espaces intérieurs se distinguent par leur flexibilité (plateaux de 4 146 m² accueillant environ 300 personnes) et leur confort : climatisation à réglage individuel, éclairage adapté au travail sur écran, excellente isolation et apport d’air neuf généreux. Deux halls vitrés assurent les accès principaux, l’un donnant sur le boulevard, l’autre relié au RER, chacun équipé d’ascenseurs panoramiques. Enfin, la logistique a été pensée pour un usage intensif : huit ascenseurs, trois niveaux de parking (684 places), un monte-charge de 1 600 kg et un local courrier complètent l’ensemble.
- Atrio
- Patio
- Gimnasio
- Restaurante
- Sistema de seguridad
- Cocina
- Recepción
- Atrio
- Calefacción central
- Baños en zonas comunes
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Wifi
- Aire acondicionado
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
14-16 Rue Touzet-Gaillard
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