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Aspectos destacados
- Heritage-listed building constructed in 1901 with architectural character
- Walking distance to Wyong Train Station and multiple bus stops
- Prominent street frontage along Alison Road in Wyong’s town center
- Surrounded by established businesses, enhancing customer traffic
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 4 | 132 m² | Negociable | 210,24 € /m²/año 17,52 € /m²/mes 27.751 € /año 2.313 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 4
Positioned within the historic Chapman Building, this 133 m² retail space offers a highly visible location along Alison Road in Wyong’s bustling town center. The property features a large glass shopfront that maximizes street exposure, complemented by high ceilings that create an open and inviting interior. Air conditioning is included, ensuring comfort for both staff and customers.
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Escaparate
- High ceilings and expansive glass frontage
- Air-conditioned interior for year-round comfort
- Includes grease trap, ideal for food and beverage
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 132 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 664 m² |
| Espacio total disponible | 132 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 664 m² |
Descripción del inmueble
The property located at 14-16 Alison Road, Wyong, is a multi-tenant commercial building positioned within the central business district of Wyong on the New South Wales Central Coast. The building forms part of the historic Chapman Building, which is a well-known landmark in the area. It occupies a prominent position along Alison Road, a key thoroughfare that connects to Pacific Highway and provides direct access to surrounding suburbs and regional transport routes. The building features high internal ceilings, large glass shopfronts, and modern amenities such as air conditioning and grease trap connections. It is within walking distance of Wyong Train Station, local bus services, and essential amenities such as schools, supermarkets, and community facilities. The surrounding area includes a mix of retail, hospitality, and professional services, reinforcing the property’s integration into the town center’s commercial fabric.
- Control de accesos
- Señalización
- Aire acondicionado
Contactos
-
Adrian
Simpson
-
David
Manuelle
-
DiJones Central Coast Wayne Ballard -
DiJones Central Coast Michael Flood
Elaborado por
Empresa no proporcionada
The Chapman Building | 14-16 Alison Rd
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