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Aspectos destacados
- Prominent main street frontage with strong pedestrian activity.
- Ample on-street parking available for customers.
- Surrounded by cafés, restaurants, and beachfront amenities.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo A | 70 m² | Negociable | 364,70 € /m²/año 30,39 € /m²/mes 25.529 € /año 2.127 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo A
Positioned in the heart of The Entrance, this retail opportunity offers exceptional exposure along a bustling main street with consistent foot traffic from both locals and tourists. The property is directly opposite the iconic Pelican Feeding area and The Entrance Esplanade, ensuring a steady stream of visitors year-round. The space features a flexible open-plan layout with large display windows ideal for branding and merchandising. Its proximity to popular cafés, restaurants, and beachfront attractions enhances its appeal for businesses seeking visibility and convenience. Rear lane access provides one dedicated car space and an external toilet, while ample on-street parking supports customer accessibility. This location is well-suited for a variety of uses, including boutique retail, beauty services, professional offices, or a café concept. With its high-visibility frontage and vibrant surrounding trade, this property presents a rare chance to secure a presence in one of the Central Coast’s most active retail precincts.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Prominent main street frontage
- Large display windows ideal for retail branding
- Rear lane access with one car space
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 70 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 140 m² |
| Espacio total disponible | 70 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 140 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on The Entrance Road within the Central Coast local government area. It is positioned in a mixed-use precinct with retail, dining, and tourism-oriented businesses. The site offers frontage to a primary thoroughfare and is in close proximity to The Entrance Esplanade and oceanfront. Access is available from both the main street and a rear lane. The property includes one off-street parking space and an external toilet facility.
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
139 The Entrance Rd
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