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Aspectos destacados
- Strategic location minutes from Silverwater Road and the M4 Motorway for excellent connectivity.
- Equipped with three-phase power and air conditioning for operational efficiency.
- Rear lane access with two on-site parking spaces and additional public parking nearby.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 235 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This offering represents a rare chance to acquire a freestanding property along Parramatta Road within Auburn’s vibrant retail corridor. The asset is fully fitted as a restaurant, complete with grease trap, exhaust system, and freestanding refrigeration units, providing a true turn-key solution for food operators or investors seeking immediate income potential. The property includes a rear operational bakery space, enhancing its versatility for multiple income streams. Positioned minutes from Silverwater Road and the M4 Motorway, the site benefits from exceptional connectivity to major arterial routes, supporting strong customer access and delivery logistics. Additional features include rear lane access with two dedicated car spaces, nearby public parking, and a one-bedroom residence with amenities above the restaurant, offering added value for owner-occupiers or staff accommodation. With E3 zoning under Cumberland Council, this property is well-suited for a range of commercial uses.
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 235 m² | Superficie bruta alquilable | 235 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 235 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 235 m² |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on Parramatta Road within Auburn, a major retail and commercial corridor in Western Sydney. It is positioned close to Silverwater Road and the M4 Motorway, providing direct access to Sydney’s arterial network. The site falls under Cumberland Council with E3 zoning, allowing for a variety of commercial uses. The building includes rear lane access and limited on-site parking, with additional public parking available nearby.
Locales cercanos
Elaborado por
139 Parramatta Rd
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