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138 Avenue Gambetta Local en alquiler de 54 m² en 75020 Paris
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PRECIO
| Espacio | Tamaño | Techo | Duración | Precio | ||
| - | 54 m² | 4,50 metros | 3/6/9 | 407,00 € /m²/año 33,92 € /m²/mes 21.978 € /año 1.832 € /mes |
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- Tarifa de agencia: 6.600 €
- Depósito de seguridad: 5.500 €
- Espacio en excelentes condiciones
- Techos acabados: 4,50 metros
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Espacio total disponible | 54 m² | Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 11.826 m² |
| Subtipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2025 |
| Espacio total disponible | 54 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local |
| Estilo del apartamento | Edificios de mediana altura |
| Superficie bruta alquilable | 11.826 m² |
| Año de construcción | 2025 |
DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE
PRODUCTO ÚNICO, en un edificio nuevo cuya entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2025, en la avenida Gambetta, entre la puerta de Lilas y la plaza Saint-Fargeau. R.H CONSEILS te ofrece un estupendo local comercial a pie de calle: El local se entrega en bruto (hormigón) e incluye un espacio amplio con escaparate de aluminio y doble acristalamiento ya instalado, 8,50 metros de fachada lineal y una impresionante altura de techo de 4,50 metros. A solo 260 metros del metro Saint-Fargeau (línea 3 bis) y 400 metros de la puerta de Lilas (línea 11). Muchos comercios a 150 metros. Calefacción y agua caliente individuales. SIN MOLESTIAS - SIN RESTAURACIÓN. Contrato de alquiler 3/6/9 bajo régimen fiscal de IVA. Alquiler: 22.000 €/año sin IVA/sin gastos/sin impuestos. Pago trimestral y por adelantado. Gastos: Por definir. Depósito de garantía: 5.500 €. Honorarios: 6.600 € sin IVA + 1.320 € IVA = 7.920 € con IVA. Aval bancario: 9 meses. Impuesto sobre bienes inmuebles a cargo del inquilino. Richard HOUANT: 06 80 18 17 56 r.hconseils@yahoo.com
- Patio
- Recinto cerrado
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R.H. Conseils
Elaborado por
138 Avenue Gambetta
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