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Aspectos destacados
- Recently completed exterior renovation providing a modern and inviting appearance.
- Shell build-out suitable for retail, office, and medical uses.
- Convenient access to public transport and major arterial roads.
- Prominent exposure to Gympie Road with over 75,000 vehicles passing daily.
- Ample on-site parking for customers and staff.
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 14A | 107 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 5 | 71 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta baja, módulo 6 | 116 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 14A
Suite 14A of Building 2 was previously built out as a restaurant and directly accessible via the car park. It is 107sqm in size and boasts great natural light with full length windows installed throughout the entire perimeter of the space.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Luz de ambiente
- Espacio diáfano
Planta baja, módulo 5
Suite 5 of Aspley Central Building 2 is 71sqm, perfect for small businesses looking to develop in one of Aspley's most bustling shopping areas. With proximity to major retail/ medical brands and over 75,000 cars passing daily, the space offers immense exposure and is a prime investment opportunity for a range of business needs.
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
Planta baja, módulo 6
Suite 6 of Building 2 takes a corner position, directly accessible via the aisleway between Buildings 2 and 3 as well as customer and tenant parking. It is 116sqm in size and is mostly open space, making it flexible to a range of business needs.
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Espacio esquinero
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Plano del sitio
Información del edificio
| Espacio total disponible | 294 m² | Año de construcción | 1970 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 1.462 m² |
| Espacio total disponible | 294 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 1.462 m² |
| Año de construcción | 1970 |
| Ratio de parking | 0,25/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Aspley Central presents a unique leasing opportunity in a recently revitalized retail and commercial hub. The property has undergone an extensive exterior renovation, delivering a modern aesthetic and a welcoming environment for customers and tenants alike. Designed as a neighborhood alternative to larger shopping centers, the center features two distinct zones connected by an internal breezeway, creating a relaxed and accessible layout. Positioned along Gympie Road, one of Brisbane’s busiest arterial routes, the site benefits from exceptional visibility and exposure to over 75,000 vehicles daily. Ample on-grade parking ensures convenience for both customers and staff, while the diverse tenant mix—including national brands and local favorites such as Westpac, Sushi Train, Zambrero, and Aspley Central Tavern—drives consistent foot traffic. The property is well-suited for retail, office, and medical users seeking a high-profile location with strong connectivity. Nearby public transport options and proximity to major road networks further enhance accessibility, making this an attractive choice for businesses looking to establish or expand their presence in Brisbane’s northern corridor.
- Visibilidad exterior
- Acceso de minusválidos
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Elaborado por
Aspley Central | 1370 Gympie Rd
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