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Aspectos destacados
- Prime Exposure: Highly visible site fronting Wynnum Road, capturing strong vehicular and pedestrian traffic.
- On-Site Parking: 32 dedicated car parks providing easy access for customers and staff.
- Excellent Accessibility: Convenient location within walking distance to Wynnum foreshore and train station.
- Drive-Thru Capability: Site supports drive-thru operations, ideal for food and beverage retailers.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 150 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
This 150 m² tenancy offers a highly functional layout with the added benefit of drive-thru capability, making it perfectly suited for quick-service food, beverage, or convenience operators. The space features excellent visibility to Wynnum Road, ensuring maximum exposure to consistent vehicle and pedestrian traffic. Located within a site that provides 32 on-site car parks, the tenancy guarantees convenient access for customers and strong operational efficiency. Positioned in a vibrant bayside location near the Wynnum foreshore and train station, this tenancy combines superior accessibility with significant trade potential in a high-demand retail and dining precinct.
- Ubicado en el área de restaurantes
- Auto-servicio
- Acceso de minusválidos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 150 m² | Superficie bruta alquilable | 350 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 150 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 350 m² |
| Ratio de parking | 0,79/1.000 m² |
Descripción del inmueble
This property is a well-positioned retail and service site located in the heart of Wynnum, enjoying high-profile exposure along Wynnum Road. The center offers excellent accessibility with 32 on-site car parks, drive-thru capability, and strong visibility to both vehicle and pedestrian traffic. Positioned within walking distance to the Wynnum foreshore and train station, it serves a thriving local community and surrounding suburbs. The property currently includes a popular café and provides flexibility for additional complementary operators, making it ideal for food, beverage, or service-based businesses seeking a prominent bayside location.
- Señalización
- Auto-servicio
- Acceso de minusválidos
Elaborado por
137 Glenora St
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