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137 Boulevard De Sébastopol Oficina en alquiler de 220 m² en 75002 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Edificio en esquina con áreas comunes renovadas
  • Espacios modernos y flexibles de acuerdo a las necesidades de los ocupantes
  • Ubicación céntrica con excelentes conexiones de transporte
  • Entorno dinámico, cerca de tiendas y servicios

ESPACIO DISPONIBLES(1)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 4
  • 220 m²
  • 3/6/9
  • 643,00 € /m²/año HT-HC 53,58 € /m²/mes HT-HC 141.460 € /año HT-HC 11.788 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 30 días

Location Bureaux 220 m² – Paris 2e (Strasbourg-Saint-Denis) Espace de bureaux à louer de 220 m², situé boulevard de Sébastopol, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, implantés au sein d’un bel immeuble d’angle aux parties communes récemment rénovées, offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace se compose d’un grand open-space, de deux grandes salles de réunion, de deux petites salles de réunion, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une douche et de sanitaires. Les locaux sont lumineux et calmes, bénéficiant d’un aménagement optimisé et de peu de contraintes porteuses. La climatisation réversible, la fibre optique et un câblage informatique déjà en place assurent un confort optimal pour les entreprises. De plus, le mobilier peut être racheté pour une installation immédiate. L’immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé et est conforme aux normes ERP et PMR.

  • Cargos por alquiler:
    61,00 € /m²/año 5,08 € /m²/mes 13.420 € /año 1.118 € /mes
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,12 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,31 € /año 2,11 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Con capacidad para 6-19 personas
  • Aire acondicionado central
  • Luz natural
  • Acceso de minusválidos
  • Flexible y adaptable según las necesidades
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    22,32 € /m²/año 1,86 € /m²/mes 4.910 € /año 409,20 € /mes
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Sistema de seguridad
  • Espacio diáfano
  • Oficinas luminosas
  • Aire acondicionado reversible
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 4 220 m² 3/6/9 643,00 € /m²/año HT-HC 53,58 € /m²/mes HT-HC 141.460 € /año HT-HC 11.788 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 30 días

Planta 4

Tamaño
220 m²
Duración
3/6/9
Precio
643,00 € /m²/año HT-HC 53,58 € /m²/mes HT-HC 141.460 € /año HT-HC 11.788 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
30 días

Planta 4

Tamaño 220 m²
Duración 3/6/9
Precio 11.788 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 30 días

Location Bureaux 220 m² – Paris 2e (Strasbourg-Saint-Denis) Espace de bureaux à louer de 220 m², situé boulevard de Sébastopol, à proximité immédiate du métro Strasbourg-Saint-Denis (ligne 4). Ces bureaux, implantés au sein d’un bel immeuble d’angle aux parties communes récemment rénovées, offrent des volumes généreux et une grande flexibilité d’aménagement. L’espace se compose d’un grand open-space, de deux grandes salles de réunion, de deux petites salles de réunion, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une douche et de sanitaires. Les locaux sont lumineux et calmes, bénéficiant d’un aménagement optimisé et de peu de contraintes porteuses. La climatisation réversible, la fibre optique et un câblage informatique déjà en place assurent un confort optimal pour les entreprises. De plus, le mobilier peut être racheté pour une installation immédiate. L’immeuble bénéficie d’un contrôle d’accès sécurisé et est conforme aux normes ERP et PMR.

  • Cargos por alquiler:
    61,00 € /m²/año 5,08 € /m²/mes 13.420 € /año 1.118 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre oficinas:
    0,12 € /m²/año 0,01 € /m²/mes 25,31 € /año 2,11 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    22,32 € /m²/año 1,86 € /m²/mes 4.910 € /año 409,20 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Con capacidad para 6-19 personas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Sistema de seguridad
  • Luz natural
  • Espacio diáfano
  • Acceso de minusválidos
  • Oficinas luminosas
  • Flexible y adaptable según las necesidades
  • Aire acondicionado reversible

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

Este hermoso edificio de esquina, el Boulevard de Sébastopol, en el distrito 2 de París, se distingue por su elegante arquitectura y sus áreas comunes recientemente renovadas. Alberga oficinas modernas y bien equipadas, adaptadas a los requisitos de las empresas que buscan un entorno de trabajo agradable y funcional. El edificio cuenta con varias estaciones de metro: Strasbourg-Saint-Denis (línea 4) a 100 metros y Arts-et-Métiers (líneas 3 y 11) a 400 metros, lo que garantiza una excelente accesibilidad. Gracias a sus servicios modernos, su ubicación céntrica y su diseño flexible, este edificio es un escenario ideal para las empresas que desean establecerse en el corazón de París.

  • Patio
  • Sistema de seguridad
  • Acceso de minusválidos
  • Techos altos
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1914
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
9 plantas
Tamaño del edificio
3.254 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
280 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

DOCUMENTOS ADJUNTOS

Tarifa de agencia (Leaseo)
  • ID del anuncio: 34935359

  • Fecha de salida al mercado: 25/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 137 Boulevard De Sébastopol, 75002 Paris

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