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Aspectos destacados
- Corner position at Harris Street and Miller Street
- Walking distance to light rail, bus services and local amenities
- rominent Harris Street address in central Pyrmont
- Convenient access to Sydney CBD and major road connections
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 181 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Suite 1/135 Harris Street, Pyrmont is a Level 1 commercial space of approximately 181 sqm, positioned on a prominent corner at the intersection of Harris Street and Miller Street. The space benefits from strong street exposure and excellent natural light, creating a bright and functional working environment. The suite offers a flexible open-plan layout suitable for a range of commercial uses (STCA), including office, consulting, wellness or studio-based occupiers. It is fully air-conditioned and includes internal toilet facilities, a dedicated kitchenette, and a security alarm system. The space is presented in a condition suitable for immediate occupation, with flexible leasing arrangements available. Conveniently located within walking distance of local cafés, supermarkets and waterfront amenities, the property also benefits from nearby public transport options and easy access to major road networks servicing the Sydney CBD and surrounding suburbs.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Techos altos
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en 135 Harris St, PYRMONT, NSW 2009
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Harris Miller
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- 1
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- Kura
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- 1
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- Links
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- 1
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- Wok station
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- 1
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| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Harris Miller | - | 1 | - |
| Kura | - | 1 | - |
| Links | - | 1 | - |
| Wok station | - | 1 | - |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 181 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 873 m² |
| Espacio total disponible | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 873 m² |
Descripción del inmueble
135 Harris Street, Pyrmont is an established commercial building positioned within one of Pyrmont’s key arterial corridors. Located at the intersection of Harris Street and Miller Street, the property benefits from strong visibility and accessibility within a tightly held inner-city precinct. The building accommodates a range of commercial suites and has historically supported office, professional and consulting uses. Its central Pyrmont location places it within walking distance of local cafés, supermarkets, waterfront open space and Darling Harbour, while remaining well connected to the Sydney CBD and surrounding suburbs. Public transport is readily accessible, with nearby light rail stops and bus services along Harris Street providing convenient connections to Central, the CBD and inner-west locations. The property is also positioned close to key road networks including the Anzac Bridge and City West Link, supporting efficient vehicle access.
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Elaborado por
135 Harris St
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