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Aspectos destacados
- Prominent position on Military Road, Neutral Bay
- Secure building with private amenities
- Easy access to CBD and Northern Beaches transport
- Dual zoning for residential and commercial use
- Multiple balconies for natural light and airflow
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 1 | 68 m² | Negociable | 241,54 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 16.425 € /año 1.369 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1 | 68 m² | Negociable | 241,54 € /m²/año 20,13 € /m²/mes 16.425 € /año 1.369 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 1
Suite 20.02 offers a brand-new, designer-fitted office space in one of Sydney’s most prestigious business addresses. The suite is ideal for businesses seeking a premium, ready-to-occupy solution with a modern layout and high-quality finishes. Suite 20.02 at 25 Bligh Street represents an exceptional opportunity to secure a premium office in Sydney’s financial core. The suite features a high-quality designer fitout, including a large boardroom, open-plan workstations, quiet rooms, and a fully equipped kitchen with breakout space. Tenants benefit from access to the building’s top-tier amenities, including an exclusive gym, squash court, and modern End-of-Trip facilities. Positioned in the heart of the CBD, the property offers unparalleled connectivity to major transport links and proximity to Sydney’s premier dining and retail precincts.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 136 m² de espacio adyacente
Planta 1, módulo 1
Suite 20.02 offers a brand-new, designer-fitted office space in one of Sydney’s most prestigious business addresses. The suite is ideal for businesses seeking a premium, ready-to-occupy solution with a modern layout and high-quality finishes. Suite 20.02 at 25 Bligh Street represents an exceptional opportunity to secure a premium office in Sydney’s financial core. The suite features a high-quality designer fitout, including a large boardroom, open-plan workstations, quiet rooms, and a fully equipped kitchen with breakout space. Tenants benefit from access to the building’s top-tier amenities, including an exclusive gym, squash court, and modern End-of-Trip facilities. Positioned in the heart of the CBD, the property offers unparalleled connectivity to major transport links and proximity to Sydney’s premier dining and retail precincts.
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 136 m² de espacio adyacente
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 136 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 858 m² |
| Espacio total disponible | 136 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 858 m² |
Descripción del inmueble
134 Military Road is a mixed-use building located in the heart of Neutral Bay on Sydney’s Lower North Shore. The property enjoys a prominent position along a major arterial road, ensuring strong visibility and accessibility. Permanent features include dual zoning for residential and commercial use, solid construction, and multiple balconies providing natural light and ventilation. The building offers private amenities and secure parking options, with easy access to public transport routes connecting to the Sydney CBD and Northern Beaches. These enduring characteristics—prime location, dual-use flexibility, and established infrastructure—make this property a long-term desirable address for both business and lifestyle purposes.
Elaborado por
134 Military Rd
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