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Aspectos destacados
- Central West End location with strong frontage and visibility along Boundary Street.
- Immediate access to surrounding retail, hospitality, and public transport.
- Recently updated interiors with air conditioning and abundant natural light.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 78 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 3
Unit 3 offers approximately 78 sqm of functional office accommodation located directly above the lively West End retail precinct. The layout provides open plan workspace complemented by a dedicated meeting room or private office, creating flexibility for a variety of business uses. The suite has been freshly painted and fitted with new carpeting for a clean, updated environment. Tenants will benefit from natural light throughout, a private kitchen, and access to shared bathroom amenities. The space is fully air-conditioned to ensure year-round comfort. Positioned on a busy local street, the property gives immediate access to numerous cafes, restaurants, and retail options, making it convenient for staff and clients alike.
- Ubicado en línea con otros locales
- Aire acondicionado central
- Completamente enmoquetado
- Baños en zonas comunes
- Instalaciones de baño arrendadas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 78 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 490 m² |
| Espacio total disponible | 78 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 490 m² |
Descripción del inmueble
134 Boundary St, West End QLD is positioned in the heart of West End’s bustling retail and dining strip, offering excellent exposure along a busy local thoroughfare. The building comprises of flexible commercial spaces above an established retail environment, creating an ideal platform for businesses seeking high visibility and easy access to surrounding amenities. The upper-level space features natural light throughout, modern finishes, and essential facilities, while the property itself enjoys proximity to major public transport routes and a vibrant mix of cafés, restaurants, and lifestyle operators along Boundary Street.
- Luz de ambiente
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
134 Boundary St
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