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Aspectos destacados
- Strong exposure and convenient access to nearby retail, dining, and public transport.
- Fully equipped with air-conditioning and security alarm for operational comfort.
- Walking distance to Wollongong Central, major amenities, and parking facilities.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 134 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
Positioned in the heart of Wollongong’s central business district, Suite 1 at 125-129 Crown Street presents a modern office space designed for functionality and comfort. Featuring a stylish first-floor fit-out, the premises offer an open-plan layout complemented by a private boardroom area, creating an adaptable environment for collaborative work or client meetings. Occupiers will appreciate a large, contemporary kitchen and well-appointed amenities, including male and female restrooms and an on-site shower. A standout feature is the generous outdoor breakout space, providing a refreshing environment for informal meetings or staff relaxation. This office further delivers operational advantages with air-conditioning, an alarm system for enhanced security, and three exclusive rear parking spaces—a valued benefit within Wollongong’s busy CBD.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 4-12 personas
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Instalaciones de ducha
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 134 m² | Superficie bruta alquilable | 1.094 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 134 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.094 m² |
| Ratio de parking | 0,56/1.000 m² |
Descripción del inmueble
131 Crown Street is a two-story retail and office property positioned along Wollongong’s main commercial corridor, offering strong exposure and convenient access to nearby retail, dining, and public transport. The building provides multiple tenancy options across ground-level shopfronts and upper-level office suites. Its location within the city’s bustling CBD places it within walking distance to Wollongong Central, major amenities, and parking facilities, making it well-suited to accommodate a mix of retail users and professional services.
- Señalización
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
131 Crown St
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