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Aspectos destacados
- The property occupies a corner position at Warrigal Road and Euston Road.
- The property is positioned opposite Oakleigh Primary School in a residential area of Hughesdale.
- It is set on a site measuring approximately 1,150 square meters.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 413 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This childcare center operates as a purpose-built facility for long day care, accommodating 55 licensed places. It provides an environment with spacious, light-filled learning areas complemented by a blend of indoor and outdoor play zones. The design supports safe and efficient access with ample on-site and street parking options for parents during drop-off and pick-up times.
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Espacio esquinero
- Almacenamiento seguro
- Instalaciones de ducha
- Instalaciones de baño arrendadas
- Patio
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 413 m² | Subtipo de inmueble | Guardería |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 413 m² |
| Espacio total disponible | 413 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Guardería |
| Superficie bruta alquilable | 413 m² |
Descripción del inmueble
The property is located at 13 Warrigal Road, Hughesdale VIC 3166 on a site measuring approximately 1,150 square meters. It occupies a corner position at the intersection of Warrigal Road and Euston Road, providing considerable visibility from surrounding streets. Existing signage is in place on the property. The site offers both on-site and nearby street parking areas to accommodate vehicles. The building has been constructed to serve childcare operational needs and includes internal areas suitable for educational use along with outdoor play zones. The property is situated opposite Oakleigh Primary School in a residential suburb characterized by a substantial family demographic. The surrounding area falls within the City of Monash, which projects continued population growth and development activity.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
Elaborado por
13 Warrigal Road
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