13 Rue Du Faubourg Saint-Martin Inmueble en alquiler de 85-245 m² en 75010 Paris

À Paris 10, au 13 rue du Faubourg Saint-Martin, une surface de bureaux de 245 m² non divisibles est proposée à la location, répartie entre un rez-de-chaussée de 160 m² et un 1 sous-sol de 85 m². Situés au calme sur cour, ces espaces en très bon état offrent un environnement de travail discret, fonctionnel et adapté aux activités nécessitant confort, confidentialité et accessibilité. La surface peut être entièrement décloisonnée selon les besoins, et bénéficie d’une climatisation réversible, ainsi que d’un double accès sur cour reliant la rue du Faubourg Saint-Martin et le boulevard de Strasbourg. La présence d’un monte-charge facilite la circulation interne, en particulier pour les activités nécessitant la manipulation de matériel. Les locaux conviennent particulièrement à un cabinet médical ou paramédical grâce à leur configuration, leur accessibilité et leur implantation dans un quartier très bien desservi. Les loyers sont affichés à 343 €/m²/an HT HC, avec une disponibilité immédiate. Les conditions juridiques comprennent un bail commercial 3-6-9, un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT HC, une taxe foncière de 15 €/m²/an HT et une taxe bureaux de 25.77 €/m²/an HT. L’indexation est basée sur l’ILAT, avec un paiement trimestriel d’avance. Les honoraires sont à la charge du preneur.