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13 Rue De La Rabotière Inmuebles de 161-319 m² en edificio multipropietario | Oficina en 44800 Saint-Herblain

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RESUMEN EJECUTIVO

A proximité du périphérique et du Pont de Cheviré, dans un programme tertiaire de qualité, une belle surface d'environ 480 m² entièrement aménagée et divisible en 2 lots de 319 et 161 m². Surface atypique avec un plateau en bon état et une terrasse de 180 m² plein sud avec une vue dégagée sur la Loire ! Aménagement de qualité avec des espaces fermés, plusieurs open space, salle de réunion, salle de pause/détente avec terrasse, 3 entrées possibles... 7 parkings intérieurs et 7 parkings extérieurs. Local vélo en sous-sol. Un espace à découvrir tout équipé ! Prix de vente HAI TTC : 1 017 600 €. (Honoraires compris : 5 % HT (6 % TTC) du prix de vente net vendeur à la charge de l'acquéreur). Desserte routière par périphérique Porte de St Herblain. Tramway à proximité ligne 1/Bus lignes n° 81-91-23-59. Situé en zone franche urbaine - Centre commercial et restauration à proximité. (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr).

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tamaño total del edificio 13.234 m²
Tipo de inmueble Oficina
Clase de edificio C
Plantas 6
Tamaño de planta tipo 2.206 m²
Año de construcción 2010
Tamaño del terreno 0,61 ha

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO

  • Cocina
  • Terraza en azotea
  • Recepción
  • Aire acondicionado

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

2 UNIDADES DISPONIBLES

Tamaño 319 m²
Uso Oficina
Tipo de venta Usuario propietario
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año

Tamaño 161 m²
Uso Oficina
Tipo de venta Usuario propietario
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • A
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): <=5 kg CO2/m²•año
  • ID del anuncio: 37646624

  • Fecha de salida al mercado: 19/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13 Rue De La Rabotière, 44800 Saint-Herblain

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