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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble HQE très performant
- Parties communes haut de gamme
- Quartier Opéra – Haussmann
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Suelos de madera maciza
- Climatisation moderne
-
Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 50.666 € /año 4.222 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Falsos techos
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Balcon filant sur Haussmann
- Parking Indigo disponible
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio en excelentes condiciones
- Acceso con ascensores
- Techos altos
- Luz natural
- Baños en zonas comunes
- Suelos de madera maciza
- Climatisation moderne
-
Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Aire acondicionado central
- Balcón
- Falsos techos
- Almacenamiento de bicicletas
- Espacio diáfano
- Balcon filant sur Haussmann
- Parking Indigo disponible
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 2 | 658 m² | 3/6/9 | 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 592.200 € /año HT-HC 49.350 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/07/2026 |
| Planta 3 | 620 m² | 3/6/9 | 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | 01/07/2026 |
Planta 2
| Tamaño |
| 658 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 592.200 € /año HT-HC 49.350 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 3
| Tamaño |
| 620 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| 01/07/2026 |
Planta 2
| Tamaño | 658 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
49.350 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 50.666 € /año 4.222 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Balcon filant sur Haussmann
- Climatisation moderne
- Parking Indigo disponible
Planta 3
| Tamaño | 620 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
46.500 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | 01/07/2026 |
Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Acceso con ascensores
- Balcón
- Techos altos
- Falsos techos
- Luz natural
- Almacenamiento de bicicletas
- Baños en zonas comunes
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Balcon filant sur Haussmann
- Climatisation moderne
- Parking Indigo disponible
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble, certifié HQE Très Performant, se distingue par son architecture haussmannienne et ses parties communes de standing. Il est idéalement situé dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des Galeries Lafayette. Les occupants bénéficient d’un accès rapide aux transports en commun : métro (lignes 3, 7, 8, 9, 12), RER A à Auber, et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier dynamique offre une multitude de services, commerces, restaurants et banques, garantissant un environnement professionnel attractif. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local vélo, de caves et de sept emplacements de parking dans le Parking Indigo Haussmann.
- Patio
- Lucernarios
- Balcón
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
13 Bis Boulevard Haussmann
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