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Aspectos destacados

  • Site clos avec accès poids lourds, parking privatif et espace extérieur dédié
  • Très bonne accessibilité via axes routiers majeurs et transports en commun
  • Bâtiment opérationnel : 6 m HSP, 3T/m², climatisation, bureaux équipés

Espacio disponibles(1)

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  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Distribución
  • Disponible
  • Planta 3
  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de 619 m² offre un plateau de bureaux entièrement rénové, bénéficiant de prestations haut de gamme et d’une conception permettant d’accueillir environ 70 postes de travail dans un cadre élégant et fonctionnel. Les aménagements intérieurs incluent un parquet en point de Hongrie, des faux plafonds acoustiques, une très belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et un balcon filant apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble. Le plateau se prête aisément à différents modes d’organisation grâce à la possibilité de combiner open spaces, bureaux de direction et salles de réunion. Les performances techniques sont assurées par une climatisation moderne ainsi que par le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L’immeuble de standing, certifié HQE Très Performant, offre également des services complémentaires tels qu’un local vélo, plusieurs caves, des emplacements de parking ainsi que des parties communes prestigieuses. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre de travail d’exception.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Suelos de madera maciza
  • Environ 70 postes, adaptable ope space
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Balcón
  • Falsos techos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Parquet, plafond acoustique, hauteur +3 m
  • Climatisation moderne, CPCU, Immeuble HQE
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 3 620 m² 3/6/9 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026

Planta 3

Tamaño
620 m²
Duración
3/6/9
Precio
900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 3

Tamaño 620 m²
Duración 3/6/9
Precio 46.500 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de 619 m² offre un plateau de bureaux entièrement rénové, bénéficiant de prestations haut de gamme et d’une conception permettant d’accueillir environ 70 postes de travail dans un cadre élégant et fonctionnel. Les aménagements intérieurs incluent un parquet en point de Hongrie, des faux plafonds acoustiques, une très belle hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres et un balcon filant apportant lumière naturelle et caractère à l’ensemble. Le plateau se prête aisément à différents modes d’organisation grâce à la possibilité de combiner open spaces, bureaux de direction et salles de réunion. Les performances techniques sont assurées par une climatisation moderne ainsi que par le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissant un confort thermique optimal en toute saison. L’immeuble de standing, certifié HQE Très Performant, offre également des services complémentaires tels qu’un local vélo, plusieurs caves, des emplacements de parking ainsi que des parties communes prestigieuses. L’ensemble constitue une opportunité rare pour une entreprise souhaitant s’implanter dans un cadre de travail d’exception.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Balcón
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Parquet, plafond acoustique, hauteur +3 m
  • Environ 70 postes, adaptable ope space
  • Climatisation moderne, CPCU, Immeuble HQE

Descripción general del inmueble

L’immeuble se situe au sein d’une zone d’activités établie et parfaitement structurée, offrant un environnement professionnel fonctionnel, sécurisé et adapté aux entreprises recherchant visibilité et efficacité. Le bâtiment, en bon état, dispose d’une hauteur utile de 6 mètres, d’une charge au sol de 3T/m² et d’un accès poids lourds permettant de faciliter les flux d’entrée et de sortie. Entièrement clôturé, il bénéficie d’un espace extérieur privatif et d’un parking dédié, garantissant confort et fluidité d’exploitation. Les prestations intérieures incluent climatisation, double vitrage, faux plafonds, espaces cloisonnés, open space, salle de réunion et locaux techniques, assurant un confort tertiaire complet pour les équipes. La localisation tire avantage d’une excellente desserte grâce à la proximité immédiate des axes routiers majeurs ainsi qu’à un maillage dense de transports en commun, reliant facilement le site aux principales zones économiques du secteur. L’ensemble constitue un emplacement stratégique, opérationnel et adapté à une entreprise souhaitant concilier capacité opérationnelle et visibilité.

  • Patio
  • Lucernarios
  • Balcón

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1914
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
4.046 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
461 m²

Energía

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37794115

  • Fecha de salida al mercado: 23/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13 Bis Boulevard Haussmann, 75009 Paris

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