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13 Bis Boulevard Haussmann Oficina en alquiler de 620-1.278 m² en 75009 Paris

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ASPECTOS DESTACADOS

  • Immeuble HQE très performant
  • Parties communes haut de gamme
  • Quartier Opéra – Haussmann

ESPACIOS DISPONIBLES(2)

Mostrar el precio como

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta 2
  • 658 m²
  • 3/6/9
  • 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 592.200 € /año HT-HC 49.350 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Suelos de madera maciza
  • Climatisation moderne
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 50.666 € /año 4.222 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Balcón
  • Falsos techos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Balcon filant sur Haussmann
  • Parking Indigo disponible
  • Planta 3
  • 620 m²
  • 3/6/9
  • 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • Construcción total
  • 01/07/2026

Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Acceso con ascensores
  • Techos altos
  • Luz natural
  • Baños en zonas comunes
  • Suelos de madera maciza
  • Climatisation moderne
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Oficinas divididas
  • Aire acondicionado central
  • Balcón
  • Falsos techos
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Espacio diáfano
  • Balcon filant sur Haussmann
  • Parking Indigo disponible
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta 2 658 m² 3/6/9 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 592.200 € /año HT-HC 49.350 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026
Planta 3 620 m² 3/6/9 900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC Oficina Construcción total 01/07/2026

Planta 2

Tamaño
658 m²
Duración
3/6/9
Precio
900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 592.200 € /año HT-HC 49.350 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 3

Tamaño
620 m²
Duración
3/6/9
Precio
900,00 € /m²/año HT-HC 75,00 € /m²/mes HT-HC 558.000 € /año HT-HC 46.500 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
Construcción total
Disponible
01/07/2026

Planta 2

Tamaño 658 m²
Duración 3/6/9
Precio 49.350 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace situé au deuxième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail élégant et fonctionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme, notamment un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond généreuse et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et confort. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent un confort optimal et une performance énergétique toute l’année.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 50.666 € /año 4.222 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Balcón
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Balcon filant sur Haussmann
  • Climatisation moderne
  • Parking Indigo disponible

Planta 3

Tamaño 620 m²
Duración 3/6/9
Precio 46.500 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución Construcción total
Disponible 01/07/2026

Cet espace de bureaux situé au troisième étage d’un immeuble haussmannien prestigieux offre un cadre de travail exceptionnel. Entièrement rénové par le propriétaire, il bénéficie de prestations haut de gamme telles qu’un parquet en point de Hongrie et des plafonds acoustiques. La hauteur sous plafond supérieure à trois mètres et le balcon filant donnant sur le boulevard Haussmann apportent luminosité et élégance. L’aménagement permet des configurations variées, incluant open space, bureaux de direction et salles de réunion, pour accueillir environ soixante-dix postes de travail. Les équipements modernes, tels que la climatisation et le raccordement aux réseaux CPCU et Fraîcheur de Paris, garantissent confort et performance énergétique toute l’année.

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    77,00 € /m²/año 6,42 € /m²/mes 47.740 € /año 3.978 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Construido totalmente como Oficina estándar
  • Plano de planta en su mayoría abierta
  • Oficinas divididas
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Aire acondicionado central
  • Acceso con ascensores
  • Balcón
  • Techos altos
  • Falsos techos
  • Luz natural
  • Almacenamiento de bicicletas
  • Baños en zonas comunes
  • Espacio diáfano
  • Suelos de madera maciza
  • Balcon filant sur Haussmann
  • Climatisation moderne
  • Parking Indigo disponible

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

L’immeuble, certifié HQE Très Performant, se distingue par son architecture haussmannienne et ses parties communes de standing. Il est idéalement situé dans le 9e arrondissement, à proximité immédiate de l’Opéra et des Galeries Lafayette. Les occupants bénéficient d’un accès rapide aux transports en commun : métro (lignes 3, 7, 8, 9, 12), RER A à Auber, et gare Haussmann Saint-Lazare. Le quartier dynamique offre une multitude de services, commerces, restaurants et banques, garantissant un environnement professionnel attractif. L’immeuble dispose d’un ascenseur, d’un local vélo, de caves et de sept emplacements de parking dans le Parking Indigo Haussmann.

  • Patio
  • Lucernarios
  • Balcón

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1914
Altura del edificio
7 plantas
Tamaño del edificio
3.228 m²
Clase de edificio
B
Tamaño de planta tipo
461 m²

ENERGÍA

Más información sobre este inmueble

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

Más información sobre este inmueble

Consumo (energía primaria): No disponible

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

Más información sobre este inmueble

Emisiones: No disponible

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 37794115

  • Fecha de salida al mercado: 04/10/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 13 Bis Boulevard Haussmann, 75009 Paris

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