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13 Avenue De L'Opera Oficina en alquiler de 623 m² en 75001 Paris
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Aspectos destacados
- Excellente desserte transports
- Aménagement actuel : 13 bureaux, 1 salle de réunion et 1 cuisine
- Possibilité de cloisonner jusqu'à 19 bureaux ou de créer 6 espaces ouverts et 5 bureaux
- Immeuble haussmannien de standing
- Aménagement après travaux rénovation : 5 espaces ouverts et 7 bureaux
Espacio disponibles(1)
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- Espacio
- Tamaño
- Duración
-
Precio
- Uso
- Acondicionamiento
- Disponible
Ce plateau d'environ 630 m² d'un seul tenant est lumineux et offre de très belles prestations : très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 17,00 € /m²/año 1,42 € /m²/mes 10.591 € /año 882,61 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción central
- Baños privados
- Techos altos
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
- Cuisine, Parquet, Moulures & Cheminées
- Plateau rénové et climatisé
- Local informatique
-
Cargos por alquiler: 35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 21.805 € /año 1.817 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 15.575 € /año 1.298 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Oficinas divididas
- Acceso con ascensores
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Luminaires LED
- Deux accès au plateau et deux issues de secours
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Acondicionamiento | Disponible |
| Planta 3 | 623 m² | 3/6/9 | 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 591.850 € /año HT-HC 49.321 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 623 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 950,00 € /m²/año HT-HC 79,17 € /m²/mes HT-HC 591.850 € /año HT-HC 49.321 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Acondicionamiento |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño | 623 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
49.321 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Acondicionamiento | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Ce plateau d'environ 630 m² d'un seul tenant est lumineux et offre de très belles prestations : très belle hauteur sous plafond, parquet, moulures.
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 35,00 € /m²/año 2,92 € /m²/mes 21.805 € /año 1.817 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 15.575 € /año 1.298 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 17,00 € /m²/año 1,42 € /m²/mes 10.591 € /año 882,61 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Oficinas divididas
- Calefacción central
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Detector de humo
- Cuisine, Parquet, Moulures & Cheminées
- Luminaires LED
- Plateau rénové et climatisé
- Deux accès au plateau et deux issues de secours
- Local informatique
Descripción general del inmueble
Idéalement située sur l'avenue de l'Opéra, cette surface de bureau rénovée et climatisée se situe dans un magnifique immeuble haussmannien de très bon standing. L'accès à l'immeuble est facilité par la proximité des transports en commun : métros Pyramides lignes 7 et 14, Palais Royal-Musée du Louvre lignes 1 et 7 et le HUB Opéra. L'environnement immédiat est dynamique et offre de nombreux commerces, services et restaurants. La proximité du Palais Garnier, du Louvre et du Jardin des Tuileries offre un cadre de vie très agréable. Lourde rénovation des parties communes prévue par le bailleur (ravalement rue et cour, rénovation des halls et des cages d'escaliers, création d'un local vélo et d'un espace vestiaire avec douches, mutualisation de la cour intérieure, végétalisation de l'espace et mise en place d'un mobilier d'extérieur). Fin des travaux en juin 2026.
- Línea de autobús
- Conserje
- Patio
- Metro
- Comercio minorista en las instalaciones
- Almacenamiento de bicicletas
- Transporte público
- Balcón
- Conexión a Internet por fibra óptica
Información del edificio
Elaborado por
13 Avenue De L'Opera
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