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Gerrards House 13-19 Station Rd Local 1.301 m² 100 % Alquilado En venta Gerrards Cross SL9 8ES 2.847.379 € (2.188,43 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS

To be offered on Tuesday 25 November.
Planning granted for a 24,000 sqft self storage unit and retail on ground floor.
Precedent set for massing , via the granted planning for self storage unit.
Located in a an affluent and prosperous area.
No VAT on sale price.

The property comprises of 2 detached buildings, and outbuildings and car parking.
Potential for a residential development (subject to the requisite consents).
Plans created retail space on the ground and 31 dwellings to uppers.
Gerrards Cross station located an approx. 0.2 miles from the property.
Vacant.

RESUMEN EJECUTIVO

The site (21-23 & 25-27 Station Road and office building to the rear) is situated in the heart of Gerrards Cross and comprises two detached two storey buildings. The ground floor provides retail units with Class E use. There is a rear single storey extension to one of the units, whilst the other has a single storey outbuilding and parking, accessed down the side of the building. Planning permission has been granted for a 24,000 sq ft self storage unit and a retail unit on the ground floor. The planning permission granted has created a precedent for massing on site which might benefit future planning re submission for a residential led development (subject to the requisite consents) Plans have been drawn up for 32 dwellings across ground and 4 upper floors and retail units on the ground floor fronting Station Road. The proposed plans include 15 x Studios, 13 x One beds, 2 x two beds, 1 x Three beds (Plans can be found in key documents). Gerrards Cross is a picturesque town which offers comprehensive facilities including an ‘Everyman’ cinema, supermarkets and a selection of cafes and restaurant

Marketing Brochure/Flyer

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Tenencia

Plena propiedad/leasehold a largo plazo

Subtipo de inmueble

Local a pie de calle

Tamaño del edificio

1.301 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1986

Precio

2.847.379 €

Precio por m²

2.188,43 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Varios inquilinos

Altura del edificio

4 plantas

INQUILINOS PRINCIPALES

-
465 m²
-
-

Anytime Fitness comenzó en Minnesota. Sus cofundadores, Chuck Runyon y Dave Mortensen, reconocieron la oportunidad de ofrecer a los consumidores una experiencia de entrenamiento limpia y de calidad en un cómodo gimnasio abierto las 24 horas. Aunque tenían sus dudas, en los años transcurridos desde entonces, Anytime Fitness ha crecido hasta contar con miles de gimnasios en numerosos países que dan servicio a más de unos pocos millones de miembros. En medio de un entorno económico difícil, Anytime Fitness ha logrado un crecimiento notable y constante. Durante ese mismo tiempo, Anytime Fitness se expandió en nuevos mercados internacionales. Si bien el éxito inicial de la franquicia se basó en un gimnasio pequeño que pudiera triunfar en casi todos los mercados, la verdadera revolución que introdujeron Chuck y Dave fue abordar las excusas más comunes que la gente usa para no hacer ejercicio con más frecuencia: el costo, la comodidad y el ambiente intimidante de los clubes de acondicionamiento físico tradicionales.