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Aspectos destacados
- Located steps from Burwood Plaza and adjacent to Burwood Train Station.
- Features rooftop playground and outdoor seating to enhance customer engagement.
- Surrounded by successful businesses and franchise brands in a thriving precinct.
- Heavy pedestrian and vehicular traffic
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 9 | 32 m² | Negociable | 3.028 € /m²/año 252,34 € /m²/mes 96.900 € /año 8.075 € /mes | Por determinar |
Planta baja, módulo 9
This ground floor retail shop is located in the vibrant Burwood Chinatown precinct, offering exceptional exposure to both pedestrian and vehicular traffic. Positioned just steps from Burwood Plaza and adjacent to Burwood Train Station, the property benefits from a constant flow of visitors throughout the day and night. The space comes with an existing setup, allowing for immediate occupancy with minimal lease transfer costs. Situated within a well-established and highly marketed food and shopping destination, the property provides a unique opportunity to capitalize on the area’s strong consumer base and thriving business environment. The precinct features a bustling rooftop playground and ample outdoor seating, creating a dynamic atmosphere that attracts families and shoppers alike. With no additional outgoings—rental includes all expenses—this location offers a cost-effective solution for operators looking to establish or expand their culinary or retail presence in one of Burwood’s busiest districts.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Listo para usar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Principales inquilinos en Burwood Murray Arcade
- Inquilino
- Descripción
- ubicaciones
- Alcance
- Chatime
- Bebidas/Zumos
- 67
- Internacional
| Inquilino | Descripción | ubicaciones | Alcance |
| Chatime | Bebidas/Zumos | 67 | Internacional |
Información del edificio
| Espacio total disponible | 32 m² | Superficie bruta alquilable | 2.180 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1980 |
| Espacio total disponible | 32 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 2.180 m² |
| Año de construcción | 1980 |
Descripción del inmueble
127-133 is located within Burwood Chinatown, near Burwood Plaza and Burwood Train Station. The surrounding area is a high-traffic commercial precinct with significant pedestrian and vehicular movement. The location is part of a mixed-use environment that includes food and beverage outlets, retail shops, and family-oriented amenities such as a rooftop playground. The property benefits from proximity to public transportation and established retail infrastructure.
Locales cercanos
Elaborado por
Burwood Murray Arcade | 127-133 Burwood Rd
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