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ASPECTOS DESTACADOS
- El 1255 23rd Street NW ofrece un espacio de oficina de primera calidad con oportunidades listas para la mudanza y suites con especificaciones disponibles para adaptarse mejor a las necesidades empresariales.
- Con una ubicación céntrica en el West End y cerca de una gran cantidad de restaurantes y tiendas, además de conexiones perfectas dentro y fuera de DC.
- Las comodidades de primer nivel en el lugar incluyen un gimnasio, un nuevo centro de conferencias, un moderno salón para inquilinos y una terraza mejorada en la azotea.
- Fácil acceso a las opciones de transporte público, incluso a poca distancia de las líneas naranja, azul y plateada del metro Foggy Bottom.
ESPACIOS DISPONIBLES(7)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
- PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Ground floor corner office space.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Espacio esquinero
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- 4 oficinas privadas
- Suite de oficina en esquina.
Built out space available starting November 1, 2021 with elevator lobby exposure. Space has an interior atrium which allows for great natural light on the interior portion of the suite .
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 1 sala de conferencias
- Luz natural
- 24 oficinas privadas
- Acceso con ascensores
- Atrio interior en suite.
Full floor available with multiple private terraces on each corner. A portion of the space has an interior atrium which allows for great natural light on the interior portion of the suite. Great views out each window line with a portion overlooking the landscaped courtyard.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Plano de planta abierta
- Balcón
- Terrazas privadas en cada esquina.
Currently built out as modern office space with both open space and office intensive areas. Great natural light and window line throughout.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Gran luz natural.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Área intensiva de oficinas.
Currently built out as an office intensive space with glass and great natural light.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Luz natural
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Gran luz natural.
SHELL SPACE Available NOW! Reimagined Rooftop Terrace Delivered! Virtually Tour the Best Conference Center and Fitness Center in the Neighborhood!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Terraza en la azotea.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Balcón
Space has excellent elevator lobby exposure with great natural light.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Acceso con ascensores
- Gran luz natural.
- Plano de planta abierta
- Luz natural
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 1, módulo GR1 | 331 m² | Negociable | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 161.807 € /año 13.484 € /mes | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2, módulo 275 | 1.067 m² | 5-10 Años | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 521.514 € /año 43.459 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 3, módulo 300 | 650-3.191 m² | Negociable | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 1.559.184 € /año 129.932 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
| Planta 4, módulo 400 | 1.457 m² | Negociable | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 712.013 € /año 59.334 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 420 | 439 m² | Negociable | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 214.335 € /año 17.861 € /mes | Oficina | Construcción total | Inmediata |
| Planta 4, módulo 475 | 231 m² | 5-10 Años | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 112.865 € /año 9.405 € /mes | Oficina | Espacio sin acabar | Inmediata |
| Planta 6, módulo 600 | 2.643 m² | Negociable | 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 1.291.367 € /año 107.614 € /mes | Oficina | - | Inmediata |
Planta 1, módulo GR1
| Tamaño |
| 331 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 161.807 € /año 13.484 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2, módulo 275
| Tamaño |
| 1.067 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 521.514 € /año 43.459 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3, módulo 300
| Tamaño |
| 650-3.191 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 1.559.184 € /año 129.932 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 400
| Tamaño |
| 1.457 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 712.013 € /año 59.334 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 420
| Tamaño |
| 439 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 214.335 € /año 17.861 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 4, módulo 475
| Tamaño |
| 231 m² |
| Duración |
| 5-10 Años |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 112.865 € /año 9.405 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Espacio sin acabar |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 6, módulo 600
| Tamaño |
| 2.643 m² |
| Duración |
| Negociable |
| Precio |
| 488,69 € /m²/año 40,72 € /m²/mes 1.291.367 € /año 107.614 € /mes |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1, módulo GR1
| Tamaño | 331 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 13.484 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Ground floor corner office space.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 4 oficinas privadas
- Espacio esquinero
- Suite de oficina en esquina.
Planta 2, módulo 275
| Tamaño | 1.067 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 43.459 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Built out space available starting November 1, 2021 with elevator lobby exposure. Space has an interior atrium which allows for great natural light on the interior portion of the suite .
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- 24 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Atrio interior en suite.
Planta 3, módulo 300
| Tamaño | 650-3.191 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 129.932 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Full floor available with multiple private terraces on each corner. A portion of the space has an interior atrium which allows for great natural light on the interior portion of the suite. Great views out each window line with a portion overlooking the landscaped courtyard.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Balcón
- Luz natural
- Terrazas privadas en cada esquina.
Planta 4, módulo 400
| Tamaño | 1.457 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 59.334 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Currently built out as modern office space with both open space and office intensive areas. Great natural light and window line throughout.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Área intensiva de oficinas.
- Gran luz natural.
Planta 4, módulo 420
| Tamaño | 439 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 17.861 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
Currently built out as an office intensive space with glass and great natural light.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Luz natural
- Gran luz natural.
Planta 4, módulo 475
| Tamaño | 231 m² |
| Duración | 5-10 Años |
| Precio | 9.405 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Espacio sin acabar |
| Disponible | Inmediata |
SHELL SPACE Available NOW! Reimagined Rooftop Terrace Delivered! Virtually Tour the Best Conference Center and Fitness Center in the Neighborhood!
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 5.317 m² de espacio adyacente
- Balcón
- Terraza en la azotea.
Planta 6, módulo 600
| Tamaño | 2.643 m² |
| Duración | Negociable |
| Precio | 107.614 € /mes |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | Inmediata |
Space has excellent elevator lobby exposure with great natural light.
- El precio incluye los servicios básicos y del edificio, y los gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Acceso con ascensores
- Luz natural
- Gran luz natural.
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
Ubicado en el corazón del West End, el 1255 23rd Street NW ofrece un espacio de oficina de primer nivel acentuado por áreas comunes diseñadas específicamente para generar un entorno de trabajo superior. Este edificio de oficinas de ocho pisos y 340,920 pies cuadrados emana una combinación única de lo vintage y lo moderno, y ofrece una fachada clásica de ladrillo y ventanas con acabados y comodidades recientemente renovados. Para adaptarse mejor a las necesidades empresariales, se encuentran disponibles varias suites de varios metros cuadrados, que incluyen espacios listos para mudarse y suites especiales en el tercer piso. La amplia sala de estar para inquilinos y la terraza mejorada en la azotea ofrecen un cambio de escenario a lo largo de la jornada laboral, ya que permiten organizar reuniones en grupo o respirar aire fresco. El 1255 23rd Street NW cuenta con la etiqueta Energy Star y la certificación LEED Gold, y cuenta con comodidades excepcionales en las instalaciones, como un gimnasio de primer nivel, un nuevo centro de conferencias y, próximamente, un patio. Bien ubicado en el distrito central de negocios de Washington, DC, y entre las calles L y M, este edificio se encuentra en una ubicación privilegiada a poca distancia de muchas opciones de transporte público y de una gran cantidad de servicios de la zona. El 1255 23rd Street NW está a solo dos cuadras del metro Foggy Bottom, lo que permite viajar sin problemas a través de las líneas naranja, azul y plateada. Para los conductores, la Custis Memorial Parkway lleva a los viajeros a Rosslyn y al norte de Virginia. Los inquilinos codician West End como puerta de entrada a los lugares más populares de DC, con una variedad de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Cuando los entornos de trabajo de alta gama, la conectividad y la comodidad son fundamentales, 1255 23rd Street NW es el destino ideal.
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Centro de conferencias
- Gimnasio
- Metro
- Property manager in situ
- Terraza en azotea
- Aire acondicionado
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
1255 23rd St NW
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