125-127 High St Local 4.750 m² En venta Chatham ME4 4DH 1.601.618 € (337,18 €/m²)

Visión general
El sitio está situado en Chatham High Street, en el centro de las ciudades de Medway y representa una excelente oportunidad de desarrollo para posibles usos residenciales o comerciales alternativos. El terreno tiene una superficie de 0,37 hectáreas (0,9 acres), y la propiedad existente ofrece un total de 4.750 metros cuadrados (51.129 pies cuadrados) de alojamiento distribuidos en tres plantas, además de un pequeño sótano de 105,5 metros cuadrados (1135,6 pies cuadrados). En la parte trasera hay un área de estacionamiento y carga para la propiedad y una pequeña parcela en la esquina noroeste que anteriormente había sido utilizada para un automóvil local
negocio de ventas. Actualmente, la propiedad está alquilada a una organización benéfica de forma flexible a corto plazo.
Ubicación
El sitio está situado en la intersección de Medway Street y Waterfront Way, frente a un espacio público mejorado y un intercambiador de autobuses. El sitio también tiene una fachada que da a la calle principal. Al norte, el sitio limita con el desarrollo Chatham Waterfront, que es un proyecto privado de 176 apartamentos residenciales de 1 y 2 habitaciones que está siendo entregado por Medway Development Company. Al este se encuentra Mountbatten House, un edificio de oficinas de 12 pisos que
forma parte del Centro del Pentágono, que recientemente ha planificado la conversión del actual, además de una ampliación, para ofrecer un total de 164 apartamentos. El Ayuntamiento de Medway está realizando una importante inversión en esta zona de Chatham y este sitio constituye la siguiente extensión lógica de esta regeneración.
Transporte
Chatham ofrece fantásticas conexiones de transporte por ferrocarril y autobús, lo que aumenta la conectividad con Londres y sus alrededores. La estación de Chatham está a menos de media milla a pie del camping y ofrece servicios directos a Londres Victoria, London Bridge y London Blackfriars y un servicio de alta velocidad al aeropuerto internacional de St Pancras de Londres (40 minutos).
Desarrollo propuesto
Se ha discutido con el Consejo de Medway un plan que proponía 166 viviendas, con estacionamiento comercial y asociado en la planta baja, y los detalles sobre este trabajo y la correspondencia se incluyen en la sala de datos.
Planificación
Para ayudar a cumplir los objetivos de regeneración del Consejo, el Consejo elaboró el «Plan maestro del centro de la ciudad de Chatham» (noviembre de 2019), que está destinado a complementarse con el nuevo plan local y servirá de base para las asignaciones propuestas. Situado en el «barrio frente al mar», el solar se encuentra en una zona central y se considera adecuado para el desarrollo comercial y residencial, donde se podría mantener una altura de entre 6 y 15 plantas. El sitio tiene un mínimo
pero las propuestas deben tener en cuenta que la mayor parte del sitio se encuentra dentro de las zonas inundables 2 y 3 y que Sun Pier y el área al oeste forman el área de conservación de Star Hill a Sun Pier.
Proceso de licitación:
El sitio se ofrece a la venta mediante un proceso de licitación abierto e informal. Se solicitan ofertas por la propiedad absoluta, ya sea de forma incondicional o con sujeción a planificación, y se recibirán antes de las 12 del mediodía del miércoles 16 de noviembre de 2022.