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Aspectos destacados

  • Corner lot mixed-use building at signalized intersection on Marion Barry Ave SE, steps from MLK Gateway & the highly anticipated 11th St Bridge Park
  • Vacant 2nd-gen commercial kitchen offers lease-up upside & is well suited for an O/U looking to offset monthly mortgage payments using existing Income
  • Located in an Opportunity Zone with significant tax advantages.
  • Ace Cash Express just renewed their lease with a fresh 5-year Term starting April ‘26
  • Both residential units leased well below market with ~$1,000 per unit rent upside post-renovation.

Información del edificio

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio residencial
Tamaño del edificio
234 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1905/2010
Precio
642.838 €
Precio por m²
2.744,73 €
Porcentaje alquilado
75 %
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
2 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,01
Tamaño del terreno
0,02 ha
Zona de oportunidad
Zonificación
MU-7B
Parking
4 espacios (17,08 espacios por 1.000 m² alquilado)
Fachada
19 m en 13th St

Características del edificio

  • Acceso 24 horas
  • Parcela en esquina
  • Señalización
  • Intersección señalizada
  • Aire acondicionado
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
90/100
Exceptional public transit
90/100
Moderately bikeable
70/100

Locales cercanos

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Impuestos del inmueble

Impuestos del inmueble

Número de terreno
5769-0830
Evaluación del terreno
127.757 €
Evaluación de las mejoras
277.741 €
Evaluación total
405.497 €
  • ID del anuncio: 39602919

  • Fecha de salida al mercado: 27/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 1245 Marion Barry Ave SE, Washington, DC 20020

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