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Aspectos destacados
- Positioned on Parramatta Road, offering strong vehicular connectivity to Sydney CBD and western suburbs.
- Accessible to major public transport options with Burwood Station approximately 1.2 km away and multiple bus routes along Parramatta Road.
- Located within a mixed-use corridor featuring nearby commercial and residential developments.
- Situated within Burwood council boundaries, with zoning for non-residential uses.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 180 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Position your brand in a highly visible, adaptable showroom and office environment along Parramatta Road, one of Sydney’s busiest commercial routes. Offering 180 m² of open-plan space, this property is designed to accommodate a range of businesses including retail, creative studios, or professional offices. Full-height windows provide abundant natural light, creating a modern and professional setting perfect for client-facing operations. The site benefits from exceptional signage exposure to substantial passing traffic, ensuring consistent visibility for your business. Connectivity is seamless with direct road access and nearby public transit, including Burwood Station just over one kilometer away. The bustling Croydon commercial precinct surrounds the property with a mix of retail and dining options, enhancing convenience for staff and clientele. This location offers more than workspace—it offers the opportunity to embed your operations in a vibrant corridor where accessibility and prominence drive growth potential. Flexible layouts and professional presentation underscore its appeal for businesses seeking immediate functionality and long-term presence.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 5-15 personas
- Baños privados
- Luz natural
- Instalaciones de ducha
- Luz de ambiente
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 180 m² | Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 880 m² |
| Espacio total disponible | 180 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 880 m² |
Descripción del inmueble
124–126 Parramatta Road is a property situated within the Burwood local government area in Sydney’s Inner West. The property occupies a prominent position along Parramatta Road, a major arterial route that provides direct road connectivity between the Sydney CBD and the western suburbs. The location offers convenient access to public transport, with Burwood train station approximately 1.2 kilometers from the site, providing frequent services across the metropolitan network. Numerous bus stops are located within short walking distance along Parramatta Road, further enhancing commuter accessibility. Surrounding amenities include a variety of retail, dining, and commercial facilities within the Croydon and Burwood precincts, as well as educational institutions such as Croydon Public School and Burwood Girls High School.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
124-126 Parramatta Rd
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