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Aspectos destacados
- Excellent transport links with bus stop at the door, short walk to Wollstonecraft Station, and nearby ferry access.
- Ample free street parking available for customers and clients.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo 2&3 | 52 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo 2&3
Positioned in the heart of Greenwich Village, this boutique retail and medical suite offers a highly functional and well-maintained space in one of Sydney's most sought-after Lower North Shore localities. The premises offers strong visibility and convenience with its proximity to the IGA supermarket, local chemist, post office, and Greenwich Public School. Featuring a warm shell fit-out complemented by ducted air conditioning, private amenities, and a practical layout, this space is designed for seamless medical, consulting, or specialty retail use. The property benefits from excellent accessibility with a bus stop at its doorstep, a short stroll to Wollstonecraft Station, and nearby ferry connections. Ample street parking ensures visiting clients enjoy hassle-free access. Surrounded by established residential neighborhoods and premium demographics, businesses can leverage a steady flow of local foot traffic and strong consumer demand. This location provides an attractive setting for operators seeking a prominent address within a supportive village environment combined with lifestyle convenience.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- Aire acondicionado central
- Luz natural
- Ubicado en línea con otros locales
- Espacio diáfano
- Warm shell fit-out
- Laundry, kitchenette, and toilet facilities
- Versatile space suitable for multiple uses
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 52 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 311 m² |
| Espacio total disponible | 52 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 311 m² |
Descripción del inmueble
123B Greenwich Road is a retail property located within the Greenwich Village area on Sydney’s Lower North Shore. The property is near a supermarket, pharmacy, and post office and is within walking distance of Wollstonecraft Station and local ferry services. A bus stop is positioned at the front of the premises. Street parking is available in the surrounding area.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
Locales cercanos
Elaborado por
123B Greenwich Rd
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