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Aspectos destacados

  • Prime corner retail location facing Franklin Park
  • Surrounded by 328,000+ daytime employees within 1 mile
  • Steps from Washington Post HQ and major office towers
  • Located in vibrant East End near National Mall and cultural landmarks

Espacios disponibles(2)

Mostrar el precio como

  • Espacio
  • Tamaño
  • Duración
  • Precio
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • Planta 1, módulo 101
  • 135 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Local
  • Construcción total
  • Inmediata

2nd generation cafe, prime corner location facing Franklin Park.

  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • 2nd generation cafe
  • Corner location
  • Facing Franklin Park
  • Planta 1, módulo 105
  • 72 m²
  • Negociable
  • Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
  • Local
  • Espacio sin acabar
  • Inmediata

2nd generation retail/shell

  • Corner location
  • Facing Franklin Park
  • 2nd generation retail/shell
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Acondicionamiento Disponible
Planta 1, módulo 101 135 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Local Construcción total Inmediata
Planta 1, módulo 105 72 m² Negociable Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Local Espacio sin acabar Inmediata

Planta 1, módulo 101

Tamaño
135 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Local
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 105

Tamaño
72 m²
Duración
Negociable
Precio
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Uso
Local
Acondicionamiento
Espacio sin acabar
Disponible
Inmediata

Planta 1, módulo 101

Tamaño 135 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Local
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

2nd generation cafe, prime corner location facing Franklin Park.

  • Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
  • Corner location
  • 2nd generation cafe
  • Facing Franklin Park

Planta 1, módulo 105

Tamaño 72 m²
Duración Negociable
Precio Bajo solicitud
Uso Local
Acondicionamiento Espacio sin acabar
Disponible Inmediata

2nd generation retail/shell

  • Corner location
  • 2nd generation retail/shell
  • Facing Franklin Park

Principales inquilinos

  • Planta
  • Nombre del inquilino
  • Sector
  • 3
  • Avasant
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • Varios
  • Bipartisan Policy Center Inc
  • Administración pública
  • 2
  • Dawson & Associates
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales
  • 11
  • Democratic Governors Association
  • Servicios
  • 1
  • Devon & Blakely
  • Servicios de alojamiento y comidas
  • 12
  • DLCC
  • Servicios
  • 6
  • Economic Policy Institute
  • Administración pública
  • 4
  • Health Benefit Exchange Authority
  • Administración pública
  • Varios
  • International Republican Institute
  • Servicios
  • 5
  • Mike Slocumb Law Firm
  • Servicios técnicos, científicos y profesionales

Información del edificio

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1985
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Altura del edificio
12 plantas
Tamaño del edificio
20.860 m²
Clase de edificio
A
Tamaño de planta tipo
1.738 m²
Parking
Aparcamiento superficie
200 plazas de parking cubierto

Sostenibilidad

Con certificado Energy Star
80
Los edificios con certificado ENERGY STAR ahorran energía y ayudan a proteger el medioambiente.

Sostenibilidad

ENERGY STAR® Energy Star es un programa de la EPA (Agencia de Protección Ambiental de Estados Unidos) y el DOE (Departamento de Energía de los Estados Unidos) que fomenta la eficiencia energética y ofrece información sencilla, fiable y objetiva que los consumidores y las empresas pueden usar para tomar decisiones fundamentadas. Miles de organizaciones industriales, comerciales, de servicios básicos, estatales y locales se asocian con la EPA para ofrecer soluciones de eficiencia energética que ahorran dinero y protegen el clima mientras mejoran la calidad del aire y protegen la salud pública. La puntuación Energy Star compara el rendimiento energético de un edificio con el de edificios similares en todo el país y tiene en cuenta las diferencias en las condiciones de funcionamiento, los datos meteorológicos regionales y otras consideraciones importantes. La certificación se otorga anualmente, por lo que los edificios que la tengan deben mantener su alto rendimiento para obtenerla año tras año. Para obtener la certificación Energy Star, el edificio debe obtener 75 o más puntos en la escala de 1 a 100 de la EPA. Esa puntuación mínima indica que su rendimiento energético es mejor que al menos el 75 % de los edificios similares de todo el país. Esta puntuación del 1 al 100 de Energy Star se basa en el uso real medido de energía del edificio y se calcula en la herramienta Energy Star Portfolio Manager de la EPA.

Descripción general del inmueble

Positioned in the heart of Washington D.C.’s East End, 1225 Eye Street NW offers a rare retail opportunity in one of the city’s most dynamic and walkable corridors. This prime corner site directly faces the newly renovated Franklin Park and sits steps from the headquarters of The Washington Post, making it an ideal location for fast casual or QSR concepts seeking high visibility and foot traffic. Nearby amenities include dozens of restaurants and cafes such as Taylor Gourmet, Compass Coffee, Potbelly, and Old Ebbitt Grill, along with hotels like the Conrad, Eaton DC, and Hamilton Hotel. This location offers unmatched access to K Street, 14th Street, and the National Mall, making it a strategic choice for operators looking to tap into the energy of downtown D.C.

  • Servicios bancarios
  • Gimnasio
  • Servicio de comidas
  • Con etiqueta Energy Star
  • Terraza en azotea
  • Balcón

Documentos adjuntos

1225 Eye St Flyer 2026
Accesibilidad alta a pie
100/100
Accesibilidad media en coche
60/100
Accesibilidad alta en transporte público
100/100
Accesibilidad alta en bicicleta
80/100

Locales cercanos

Compass Coffee
Wells Fargo
PNC Bank
Citizens
HSBC
Eaglebank
Citi
Peoples Bank
Td Bank
Blue Bottle Coffee
  • ID del anuncio: 37822045

  • Fecha de salida al mercado: 25/09/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 1225 Eye St NW, Washington, DC 20005

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