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RESUMEN EJECUTIVO
***EXCLUSIVITÉ*** SUPERBE OPPORTUNITÉ
Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)
Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :
- une entrée avec WC indépendants
- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3
- un bureau de 13,7 m2
- un bureau de 27 m2 (avec entrée indépendante possible)
Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 180m :
- cuisine aménagée
- pièce de stockage
- salle technique
En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras.
Charges de copropriété :
Provision sur charges mensuelles (dont TF et TOEM) : 146€ HT
Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.
Prix de vente : 330 000€ (incluant 5,10% d'honoraires d'agence soit 16 000€ à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Superbe localisation à 2 pas du jardin Vauban en centre-ville de Lille pour ces bureaux vendus entièrement rénovés et sans droit au bail. Idéal profession libérale (avocats, notaires, agence de communication, société d'informatique...)
Singulier a le plaisir de vous présenter ce local commercial à usage actuel de bureaux de 80 m2 environ se composant comme suit :
- une entrée avec WC indépendants
- une salle d'attente / salle de réunion de 6,5 m3
- un bureau de 13,7 m2
- un bureau de 27 m2 (avec entrée indépendante possible)
Au sous-sol, profitez de 33 m2 supplémentaires avec lumière naturelle et HSP > 180m :
- cuisine aménagée
- pièce de stockage
- salle technique
En bonus, au 1e étage de l'immeuble, un débarras.
Charges de copropriété :
Provision sur charges mensuelles (dont TF et TOEM) : 146€ HT
Les bureaux étaient précédemment loués 2700€ HT HC / mois. Belle rentabilité.
Prix de vente : 330 000€ (incluant 5,10% d'honoraires d'agence soit 16 000€ à charge acquéreur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local
Tamaño del edificio
80 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1900
Precio
275.000 €
Precio por m²
3.437,50 €
Altura del edificio
4 plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,08
Tamaño del terreno
0,01 ha
1 1
LOCALES CERCANOS
1 de 11
VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 de 1
Elaborado por
Agences De France
122 Rue Jacquemars Gielée
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