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Aspectos destacados
- Surrounded by high-performing restaurants, bars, and lifestyle amenities
- Prime King Street frontage in Newtown’s busiest hospitality and retail strip
- Fully food-approved premises with upgraded kitchen infrastructure
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 61 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1 | 61 m² | 5-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
Positioned in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street retail and dining precinct, this two-level commercial space offers a rare, fully food-approved opportunity for hospitality operators. Located near the intersection of King Street and Missenden Road and just steps from the Marlborough Hotel, the site benefits from exceptional pedestrian activity, strong local trade, and seamless public transport connectivity. The space is designed for immediate food service use, featuring an upgraded stainless steel range hood and exhaust system, an in-ground grease arrestor, and a three-phase power supply to support commercial kitchen operations. All fire safety upgrades have been recently completed, ensuring compliance and peace of mind for incoming tenants. Rear lane access with an on-site car space enhances operational efficiency, while the first floor provides flexible space ideal for additional seating, food preparation, office use, or storage. This versatility allows operators to maximize revenue potential and create a dynamic customer experience. Surrounded by a thriving mix of restaurants, bars, and specialty retailers, the property sits within one of Sydney’s most sought-after hospitality corridors. Newtown’s demographic profile—characterized by a younger population, high household incomes, and strong rental demand — further supports sustained foot traffic and robust consumer spending. With a long lease available (5 years plus a 5-year option), this property represents an outstanding opportunity for established operators or new entrants seeking a turnkey solution in a high-exposure Inner West location.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 122 m² de espacio adyacente
- Detector de humo
- Located on Newtown's King Street strip
- Ready to operate food opportunity
- Constant foot traffic
Planta 1
Positioned in the vibrant heart of Newtown’s renowned King Street retail and dining precinct, this two-level commercial space offers a rare, fully food-approved opportunity for hospitality operators. Located near the intersection of King Street and Missenden Road and just steps from the Marlborough Hotel, the site benefits from exceptional pedestrian activity, strong local trade, and seamless public transport connectivity. The space is designed for immediate food service use, featuring an upgraded stainless steel range hood and exhaust system, an in-ground grease arrestor, and a three-phase power supply to support commercial kitchen operations. All fire safety upgrades have been recently completed, ensuring compliance and peace of mind for incoming tenants. Rear lane access with an on-site car space enhances operational efficiency, while the first floor provides flexible space ideal for additional seating, food preparation, office use, or storage. This versatility allows operators to maximize revenue potential and create a dynamic customer experience. Surrounded by a thriving mix of restaurants, bars, and specialty retailers, the property sits within one of Sydney’s most sought-after hospitality corridors. Newtown’s demographic profile—characterized by a younger population, high household incomes, and strong rental demand — further supports sustained foot traffic and robust consumer spending. With a long lease available (5 years plus a 5-year option), this property represents an outstanding opportunity for established operators or new entrants seeking a turnkey solution in a high-exposure Inner West location.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en línea con otros locales
- Se puede combinar con otros inmuebles hasta un total de 122 m² de espacio adyacente
- Detector de humo
- Located on Newtown's King Street strip
- Ready to operate food opportunity
- Constant foot traffic
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 122 m² | Superficie bruta alquilable | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Espacio total disponible | 122 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o Restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 123 m² |
| Ratio de parking | 0,07/1.000 m² |
Descripción del inmueble
121 King Street Newtown 2042 is located on King Street retail and hospitality strip. The two-level commercial building is a ready to go food approved premise in a high exposure Inner West location. Located moments from the Marlborough Hotel and near the intersection of King Street and Missenden Road, the property benefits from constant foot traffic, strong local trade and excellent public transport connectivity.
- Almacén/trastero
Locales cercanos
Contactos
-
Andrew Bozza -
Emmanuel Loukis -
Belle Property Commercial - Inner West/City Fringe
Elaborado por
121 King Street
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