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Aspectos destacados
- Prime position in Wollongong's dining and entertainment district
- Strong foot traffic
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 5 | 359 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 5
This sizable retail and hospitality space in the heart of Wollongong offers an exceptional opportunity for businesses seeking a highly visible central location. The property features an expansive first-floor layout of approximately 359 sqm complemented by an additional 118 sqm outdoor courtyard, delivering versatile options for dining, events, or customer experiences. Previously configured as a restaurant, the premises is equipped with a kitchen, bar, and cool room infrastructure, reducing time and costs for fit-out. Quality finishes, including tiled flooring and ducted air conditioning, enhance functionality and comfort for staff and patrons alike. Positioned within Wollongong’s vibrant dining precinct, the property is surrounded by established restaurants, cafés, and major arterial routes, ensuring consistent foot traffic and accessibility. Its adaptable floor plan also provides scope for professional services or a corporate head office, including potential for medical or wellness facilities. With strong exposure and ample opportunities for branding, this property is well-suited for operators looking to secure a rare entertainment and dining footprint in an active business district.
- Construido parcialmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Aire acondicionado central
- Techos altos
- Expansive first-floor space
- Adjoining outdoor courtyard for versatile use
- Previously fit out for hospitalit
- Kitchen installation and bar setup
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 359 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.512 m² |
| Espacio total disponible | 359 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.512 m² |
Descripción del inmueble
Commercial premises situated in Wollongong's bustling dining and entertainment precinct, with high foot traffic and visibility.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
121-123 Corrimal St
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