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Aspectos destacados
- Prime position in Wollongong's dining and entertainment district
- Strong foot traffic
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Shop 10 | 220 m² | Negociable | 125,53 € /m²/año 10,46 € /m²/mes 27.616 € /año 2.301 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo Shop 10
Unlock the potential of a prime commercial space in the heart of Wollongong’s vibrant dining and entertainment precinct. This space offers a generous floor area of 220 square metres on the first-floor, providing the flexibility and visibility that ambitious businesses need to thrive. Formerly home to the Gong Bar, this property is perfectly positioned to capture high foot traffic and capitalize on the area’s dynamic atmosphere. The space is designed for versatility, making it an excellent fit for a wide range of uses. Fitness operators will appreciate the open layout and air conditioning, ideal for gyms, yoga, or wellness studios. Entertainment concepts such as escape rooms can easily adapt the unique floor plan, while hospitality ventures will benefit from the property’s prime location and two outdoor balconies that create inviting spaces for patrons. An existing kitchen with exhaust and exclusive male and female restrooms further enhance its suitability for food and beverage operations. Accessibility is another key advantage, with both front and rear entry points ensuring smooth customer flow and operational efficiency. The inclusion of air conditioning and cross-flow ventilation from the balconies ensures a comfortable environment year-round, while the flexible lease terms allow businesses to tailor arrangements to their needs. This is a rare opportunity to secure a high-profile address in one of Wollongong’s most sought-after commercial corridors. Whether you’re launching a new concept or expanding an existing brand, this property offers the location, amenities, and adaptability to make your vision a reality.
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Balcón
- Spacious layout
- Two outdoor balconies
- Dual access points
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 220 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.512 m² |
| Espacio total disponible | 220 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.512 m² |
Descripción del inmueble
Commercial premises situated in Wollongong's bustling dining and entertainment precinct, with high foot traffic and visibility.
- Parcela en esquina
- Señalización
- Aire acondicionado
- Balcón
Locales cercanos
Elaborado por
121-123 Corrimal St
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