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1200 Daresbury Park Oficina 2.903 m² Edificio de 4 estrellas En venta Warrington WA4 4HS 4.895.307 € (1.686,16 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS
- Edificio de oficinas independiente moderno y de alta calidad situado en una de las ubicaciones de oficinas más atractivas de la región, junto a la J11 de la M56.
- Cuenta con pisos elevados de acceso completo, aire acondicionado/calefacción por VRF y un atrio de recepción acristalado de altura completa y un vestíbulo con ascensor.
- Magníficas instalaciones comerciales y de ocio en el lugar y otros servicios, que incluyen un club de ocio e instalaciones para conferencias.
- Diseñado con una alta especificación, el edificio ofrece tres pisos de alojamiento de planta abierta con un área de estacionamiento ajardinada y una entrada con control de barreras.
- Excelente acceso a los aeropuertos internacionales de Manchester y John Lennon, a la red de autopistas regionales y a una mano de obra de alta calidad.
RESUMEN EJECUTIVO
Propiedad absoluta disponible. Se puede considerar el arrendamiento de la totalidad mediante un arrendamiento completo de reparación y seguro de duración negociable que incorpore 5 revisiones anuales del alquiler.
FOLLETO DE VENTA
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tenencia
Plena propiedad
Tamaño del edificio
2.903 m²
Clase de edificio
B
Calificación de LoopNet
4 estrellas
Año de construcción
2002
Precio
4.895.307 €
Precio por m²
1.686,16 €
Alquiler
Varios inquilinos
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño de planta tipo
968 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,35
Tamaño del terreno
0,83 ha
Parking
144 espacios (49,6 espacios por 1.000 m² alquilado)
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Atrio
- Control de accesos
- Centro de conferencias
- Zona de juegos de niños
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Calificación energética - C
- Recepción
- Calefacción central
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Baños en zonas privadas
- Techos altos
- Exposición directa al ascensor
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Asientos al aire libre
- Aire acondicionado
ESPACIOS DISPONIBLES
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
Plano completamente abierto listo para diseños personalizados. Contacta al agente para más detalles.
Planta completamente abierta lista para diseños personalizados. Contacta con el agente para más detalles.
Plano completamente abierto listo para diseños personalizados. Contacta al agente para más detalles.
| Espacio | Tamaño | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta baja | 1.023 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 1 | 941 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
| Planta 2 | 939 m² | Oficina | Construcción parcial | Inmediata |
Planta baja
| Tamaño |
| 1.023 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 1
| Tamaño |
| 941 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 2
| Tamaño |
| 939 m² |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta baja
| Tamaño | 1.023 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Plano completamente abierto listo para diseños personalizados. Contacta al agente para más detalles.
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 1
| Tamaño | 941 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Planta 2
| Tamaño | 939 m² |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción parcial |
| Disponible | Inmediata |
Plano completamente abierto listo para diseños personalizados. Contacta al agente para más detalles.
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DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
1 Milla
3 Milla
5 Milla
Población en 2022
7.377
48.624
175.341
Hogares 2022
3.189
20.962
77.186
Media de edad
39
40
42
Mediana de ingresos de los hogares
33.631 £
29.227 £
41.290 £
Empleados de jornada diurna
5.214
25.332
110.996
Total de negocios
377
2.272
19.518
ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
David Laws,
Partner - Offices
David tiene más de 25 años de experiencia en el centro de Manchester y en los mercados regionales fuera de la ciudad.
Centrado en el espacio de oficinas, ofrece a los clientes propietarios y ocupantes asesoramiento en materia de agencia y consultoría. Adopta un enfoque estratégico del espacio empresarial, asegurándose de que cumpla con los objetivos financieros, operativos y culturales de sus clientes.
David tiene una amplia experiencia ayudando a los clientes a alcanzar sus objetivos en materia de espacios comerciales y proporcionando asesoramiento técnico sobre los vencimientos de los arrendamientos, la adquisición de locales de oficinas alternativos o adicionales, la enajenación de oficinas sobrantes, las oportunidades de cláusulas de rescisión y las cesiones de arrendamientos.
Centrado en el espacio de oficinas, ofrece a los clientes propietarios y ocupantes asesoramiento en materia de agencia y consultoría. Adopta un enfoque estratégico del espacio empresarial, asegurándose de que cumpla con los objetivos financieros, operativos y culturales de sus clientes.
David tiene una amplia experiencia ayudando a los clientes a alcanzar sus objetivos en materia de espacios comerciales y proporcionando asesoramiento técnico sobre los vencimientos de los arrendamientos, la adquisición de locales de oficinas alternativos o adicionales, la enajenación de oficinas sobrantes, las oportunidades de cláusulas de rescisión y las cesiones de arrendamientos.
Steve Brittle, Partner
Steve tiene 20 años de experiencia en el mercado inmobiliario del noroeste y trabaja en el National Business Space Team, con sede en la oficina de Manchester. Tiene una sólida trayectoria en el asesoramiento a instituciones industriales y de oficinas, propietarios, ocupantes y promotores en todo el noroeste.
Rob Yates,
Director - Office Agency & Development
Socio de oficina experimentado con un historial demostrado de trabajo en la industria de bienes raíces comerciales. Experto en negociación, alquileres, trabajo con propietarios, tasación de bienes raíces y desarrollo inmobiliario. Sólido profesional en desarrollo empresarial con un desarrollo inmobiliario centrado en el sector inmobiliario de la Universidad Hallam de Sheffield.
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