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12 Avenue Ariane Oficina en alquiler de 100-280 m² en 33700 Mérignac

12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

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  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • DURACIÓN
  • PRECIO
    HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
    HT: Incluye cargos
    CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
    TTC-HC: Incluye impuestos
  • USO
  • DISTRIBUCIÓN
  • DISPONIBILIDAD
  • Planta baja
  • 100 m²
  • 3/6/9
  • 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 15.000 € /año HT-HC 1.250 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cargos por alquiler:
    20,00 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,00 € /m²/año 1,50 € /m²/mes 1.800 € /año 150,00 € /mes
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
  • Planta 1
  • 180 m²
  • 3/6/9
  • 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 20.700 € /año HT-HC 1.725 € /mes HT-HC
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Espacio en excelentes condiciones
  • Cargos por alquiler:
    31,11 € /m²/año 2,59 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    12,00 € /m²/año 1,00 € /m²/mes 2.160 € /año 180,00 € /mes
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año
Espacio Tamaño Duración Precio Uso Distribución Disponible
Planta baja 100 m² 3/6/9 150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 15.000 € /año HT-HC 1.250 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata
Planta 1 180 m² 3/6/9 115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 20.700 € /año HT-HC 1.725 € /mes HT-HC Oficina - Inmediata

Planta baja

Tamaño
100 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
150,00 € /m²/año HT-HC 12,50 € /m²/mes HT-HC 15.000 € /año HT-HC 1.250 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
180 m²
Duración
3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
115,00 € /m²/año HT-HC 9,58 € /m²/mes HT-HC 20.700 € /año HT-HC 1.725 € /mes HT-HC
Uso
Oficina
Distribución
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 100 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.250 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    20,00 € /m²/año 1,67 € /m²/mes 2.000 € /año 166,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    18,00 € /m²/año 1,50 € /m²/mes 1.800 € /año 150,00 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

Planta 1

Tamaño 180 m²
Duración 3/6/9
Precio
HT-HC: No incluye cargos ni impuestos
HT: Incluye cargos
CC-TTC: Incluye cargos e impuestos
TTC-HC: Incluye impuestos
1.725 € /mes HT-HC
Uso Oficina
Distribución -
Disponible Inmediata

  • Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
  • Cargos por alquiler:
    31,11 € /m²/año 2,59 € /m²/mes 5.600 € /año 466,67 € /mes
  • Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
  • Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria:
    12,00 € /m²/año 1,00 € /m²/mes 2.160 € /año 180,00 € /mes
  • Espacio en excelentes condiciones
  • B
Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP): 51 a 90 kWh/m²•año
  • B
Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI): 6 a 10 kg CO2/m²•año

DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ces bureaux en RDC d'une surface de 100 m² sur la commune de Mérignac (Parc Cadéra). Celui ci possède les caractéristiques suivantes : - Proches aéroport et transport en commun (Tram A -arrêt cadéra issartier) - Proche sortie 11 de la rocade - Zone dynamique - Bureaux en parfaite état - Kitchenette - Baie de brassage - Salle d'archive - Grand parking - Borne de recharge installé prochainement - Rampe d'accès handicapé à l'entrée du batiment

INFORMACIÓN DEL EDIFICIO

Tipo de edificio
Oficina
Año de construcción
1983
Altura del edificio
3 plantas
Tamaño del edificio
1.094 m²
Clase de edificio
C
Tamaño de planta tipo
414 m²

ENERGÍA

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
+33 5 25 55 63 51

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  • ID del anuncio: 37469082

  • Fecha de salida al mercado: 29/08/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac

Bordeaux Ouest Oficina en 12 Avenue Ariane, 33700 Mérignac está disponible en estos momentos. Contacta con Ingui Consultant para obtener más información.

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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW CALLE
MAPA
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del edificio- Imagen 1 de 31
Bâtiment moderne offrant des espaces lumineux et fonctionnels.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del edificio- Imagen 2 de 31
Bâtiment moderne avec de grandes fenêtres et un parking spacieux.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 3 de 31
Espace intérieur lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 4 de 31
Espace moderne et lumineux, idéal pour un bureau créatif.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 5 de 31
Espace de bureau lumineux et moderne, idéal pour votre entreprise.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 6 de 31
Bureau spacieux et lumineux, idéal pour un environnement de travail inspirant.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 7 de 31
Bureau lumineux avec un espace ouvert accueillant et moderne.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 8 de 31
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour votre activité.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 9 de 31
Espace intérieur lumineux et polyvalent avec un potentiel d'aménagement.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 10 de 31
Découvrez un espace de travail lumineux et moderne.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 11 de 31
Espace de travail lumineux et moderne avec des finitions élégantes.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 12 de 31
Bureau lumineux et moderne idéal pour un environnement de travail productif.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Plano de la planta- Imagen 13 de 31
Plans spacieux offrant un potentiel unique pour vos projets.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Plano de la planta- Imagen 14 de 31
Plan d'étage moderne et fonctionnel, idéal pour aménager votre espace.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Plano de la planta- Imagen 15 de 31
Découvrez un plan qui optimise l'espace à vivre.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Plano de la planta- Imagen 16 de 31
Découvrez un espace optimisé pour vos projets futurs.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del edificio- Imagen 17 de 31
Bâtiment spacieux entouré d'un cadre verdoyant et apaisant.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del edificio- Imagen 18 de 31
Bâtiment moderne entouré d'espaces verts paisibles.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 19 de 31
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 20 de 31
Bureau spacieux et lumineux pour une atmosphère de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 21 de 31
Bureau spacieux et lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 22 de 31
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et accueillant.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 23 de 31
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 24 de 31
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 25 de 31
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour la productivité.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 26 de 31
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 27 de 31
Bureau lumineux avec vue dégagée et espace de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 28 de 31
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un cadre de travail agréable.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Foto del interior- Imagen 29 de 31
Bureau lumineux et spacieux, idéal pour un environnement de travail productif.
12 Avenue Ariane, Mérignac en alquiler Plano de la planta- Imagen 30 de 31
Espace fonctionnel et moderne idéal pour vos projets professionnels.
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