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Aspectos destacados
- Heritage-listed complex featuring original stonework and timber detailing within a historically significant precinct.
- Excellent connectivity within walking distance to Circular Quay transport hub for ferry, train, and bus services.
- Positioned in The Rocks, one of Sydney’s most iconic destinations with strong tourism and cultural presence.
- Surrounded by popular dining, hospitality, and retail amenities, enhancing tenant and visitor experience.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 446 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 124 | 101 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This expansive full-floor offering blends heritage character with contemporary efficiency in the iconic Rocks district. Large operable windows provide excellent natural light and an open, adaptable layout to accommodate a variety of workspace configurations. Proximity to the Sydney CBD core and Circular Quay transport hub ensures convenient access by rail, ferry, and bus. The building is surrounded by vibrant cafes, restaurants, and hospitality venues, enhancing the tenant experience and creating an appealing environment for staff and visitors alike. Its generous footprint offers flexibility for businesses focused on collaborative, client-facing operations.
- Con capacidad para 13-38 personas
Planta 1, módulo 124
Positioned in the historic precinct of The Rocks, this suite delivers a distinctive office setting within a character-rich environment. Featuring abundant natural light and heritage architectural elements, the space supports an inspiring workplace experience while maintaining modern operational functionality. Located just a short walk from Circular Quay, it ensures seamless connectivity to train, ferry, and bus networks. The surrounding neighborhood offers an array of dining, retail, and lifestyle amenities, adding convenience for tenants and their clients. The combination of heritage charm and urban accessibility makes this suite well-suited for businesses seeking a workspace with unique character and practical access.
- Con capacidad para 3-9 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 547 m² | Superficie bruta alquilable | 8.105 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Espacio total disponible | 547 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Superficie bruta alquilable | 8.105 m² |
Descripción del inmueble
The Argyle Stores consist of a series of historic sandstone and brick warehouse structures located on Argyle Street in The Rocks precinct of Sydney. This property is recognized for its heritage significance, reflecting 19th-century mercantile architecture and its early role in Sydney’s commercial development. Positioned near Circular Quay, the site offers immediate proximity to the city’s transport network, including ferry, rail, and bus services. The surrounding area includes tourism destinations, hospitality venues, and cultural landmarks, contributing to high pedestrian activity. The location provides access to George Street and the Sydney CBD core, with nearby arterial roads supporting vehicle movement throughout greater Sydney. The property retains original façade characteristics and features internal layouts adaptable for office, retail, and event uses, consistent with conservation guidelines.
Locales cercanos
Contacto
-
Cameron Girdlestone -
CBRE South Sydney
Elaborado por
Argyle Stores | 12-16 Argyle St
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