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Aspectos destacados
- Located adjacent to Seven Hills railway station, ensuring excellent public transport access.
- Situated near Seven Hills CBD, providing access to local amenities and services.
- Close proximity to major motorways including M2, M4, and M7 for convenient regional travel.
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 123 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 6 | 58 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 1
Positioned in the heart of Seven Hills, this well-presented first-floor office suite offers a functional and professional environment for businesses seeking convenience and connectivity. The property features an open-plan layout complemented by a dedicated boardroom, creating a versatile workspace suitable for a range of professional uses. The office is designed for comfort and efficiency, offering a clean, modern presentation that supports a productive work environment. With gross rental terms plus GST, this property represents a practical solution for businesses prioritizing accessibility and functionality in a well-connected location.
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 4-11 personas
Planta 1, módulo 6
This well-presented office suite offers a practical and professional setting in the heart of Seven Hills. Featuring a functional open-plan layout, the space is designed to accommodate a variety of business needs. Its location within a small office and retail complex ensures a convenient working environment with easy access to local amenities. With gross rental terms plus GST, this office represents an accessible and cost-effective solution for businesses seeking a well-connected location in Western Sydney.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 181 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 736 m² |
| Espacio total disponible | 181 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 736 m² |
Descripción del inmueble
The property at 115-121 Best Road, Seven Hills, NSW 2147 is an office suite located within a mixed-use commercial precinct. It is positioned adjacent to Seven Hills railway station and is accessible to major road networks including the M2, M4, and M7 motorways. The surrounding area comprises a mix of commercial and retail uses, with proximity to the Seven Hills CBD.
Elaborado por
115-121 Best Road
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