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Aspectos destacados
- Prime position at the Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road intersection
- Highly accessible Inner West location with exceptional signage potential
- Strong exposure to consistent vehicle and pedestrian traffic
- Surrounded by established residential, medical, and creative precincts
Espacios disponibles (3)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 415 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 1 | 60 m² | Negociable | 258,61 € /m²/año 21,55 € /m²/mes 15.517 € /año 1.293 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3 | 71 m² | Negociable | 159,83 € /m²/año 13,32 € /m²/mes 11.348 € /año 945,68 € /mes | Por determinar |
Planta baja
Position your business in a highly visible location with exceptional exposure at the intersection of Pyrmont Bridge Road and Parramatta Road, just minutes from Sydney’s CBD. This ground floor retail/ showroom offers a professional presentation and a prime frontage of 24 meters along Pyrmont Bridge Road, ensuring maximum visibility for branding and signage. The property benefits from rear lane access with a roller shutter, providing convenient loading and operational efficiency. Surrounded by a vibrant mix of established businesses, including Deus Ex-Machina, James Squire Brewery, Grumpy Doughnuts, and Repco, this location offers strong co-tenancy appeal and steady foot and vehicle traffic. Its proximity to major arterial roads ensures seamless connectivity to the CBD and surrounding suburbs, making it an ideal choice for businesses seeking a strategic and accessible position. With its combination of high-profile exposure, functional access, and a dynamic neighborhood, this showroom is perfectly suited for retailers, lifestyle brands, or businesses looking to elevate their presence in one of Sydney’s most active commercial corridors.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- 1 muelle de carga
- Plano de planta abierta
- Prominent 24-meter frontage
- Rear lane access with roller shutter
- Located near the major intersection
- Abundant Natural light
Planta 1, módulo 1
Suite 1 offers a bright, east-facing office environment designed to enhance productivity and visibility. Featuring expansive glass panels overlooking Pyrmont Bridge Road, this space provides abundant natural light and a modern, professional atmosphere ideal for businesses seeking a prominent location. Positioned adjacent to the major intersection of Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road, the property delivers exceptional exposure and branding opportunities for companies looking to make a strong visual impact. The layout is well-suited for a range of professional uses, from creative studios to corporate offices, offering flexibility and a contemporary aesthetic. Its strategic location ensures convenient access to key arterial routes, public transport options, and nearby amenities, making it an attractive choice for businesses prioritizing connectivity and client accessibility. Suite 1 and Suite 3 can be collectively leased This office combines functionality with high visibility, creating a unique opportunity for tenants to establish a strong presence in a dynamic commercial precinct.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-5 personas
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Light-filled east-facing office
- Expansive glass frontage.
- Prominent visibility along Pyrmont Bridge
- Excellent branding and signage opportunities
- Convenient access to major roads
Planta 1, módulo 3
Positioned in the vibrant heart of Camperdown and Annandale, this well-appointed office/studio space offers an exceptional opportunity for businesses seeking a creative and functional environment. Suite 3 spans 71 sqm and was previously utilized as a secure office/data room, making it ideal for companies requiring privacy and robust infrastructure. The space features polished concrete flooring, creating a modern and professional aesthetic that complements a variety of business uses. Suite 1 and Suite 3 can be collectively leased.
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta abierta
- Con capacidad para 2-6 personas
- Modern polished concrete flooring
- Previously configured as a secure office/data room
- Access to shared kitchen and toilet facilities
- Convenient access to major roads
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 546 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.323 m² |
| Espacio total disponible | 546 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.323 m² |
Descripción del inmueble
Located at the high-exposure intersection of Parramatta Road and Pyrmont Bridge Road, this three-storey mixed-use building offers exceptional visibility in the heart of Camperdown and Annandale. The ground floor provides prominent retail space with strong traffic flow, while the upper floors offer flexible layouts suitable for either office or retail use, opening opportunities for a wide range of operators. Surrounded by dense residential neighbourhoods, medical institutions, creative enterprises, and local retail, the property benefits from excellent accessibility, strong passing trade, and a central Inner West position ideal for destination or convenience-based businesses.
- Intersección señalizada
Elaborado por
114 Pyrmont Bridge Rd
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