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Aspectos destacados
- Located at the intersection of Regent and Redfern Streets with dual street frontage.
- Approximately 220 meters from Redfern Station, providing rail connectivity to Sydney CBD and beyond.
- Situated in a mixed-use area containing residential apartments, retail shops, and food establishments.
- Development Application approval in place for restaurant and bar operations.
- Multiple bus routes available within 150 meters along Regent Street.
- Access to major arterial roads, including Cleveland Street, facilitating vehicle connectivity to the wider Sydney metropolitan area.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja | 199 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja
This offering presents an exceptional opportunity to lease a DA-approved restaurant/bar situated in Redfern, one of Sydney’s most energetic dining and lifestyle precincts. The property occupies a prominent first-floor position, benefitting from exposure along both Regent and Redfern Streets, ensuring visibility to substantial pedestrian and vehicular traffic. The character-filled premises provide an adaptable open-plan layout suited for hospitality operators, complemented by dual street presence that enhances branding and entry options. Tenants will capitalize on proximity to Redfern Station—just a short walk away—along with excellent access to major arterial routes. The surrounding neighborhood features an eclectic mix of popular cafes, small bars, creative businesses, and high-density residential developments, delivering a consistent customer base and strong after-hours trade potential. With DA approval already in place, this space shortens the path to operational readiness and reduces upfront compliance costs, making it a rare and practical solution for restaurateurs and bar operators seeking to position themselves within a dynamic urban hub.
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Baños privados
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 199 m² | Superficie bruta alquilable | 398 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1913 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Espacio total disponible | 199 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 398 m² |
| Año de construcción | 1913 |
Descripción del inmueble
The property at 113-115 Regent Street, Redfern, New South Wales occupies a corner position with frontage to both Regent Street and Redfern Street. The location is within a mixed-use precinct that includes retail, residential, and hospitality operations. Redfern Station, a major inner-city rail hub, is located approximately 220 meters from the site, providing direct connections to multiple train lines. Several bus stops are situated within 150 meters along Regent Street, facilitating access to regional destinations. The property also benefits from proximity to significant road networks, including Cleveland Street and South Dowling Street, which link to Sydney CBD and surrounding suburbs. The immediate area includes multi-story residential developments, local businesses, and hospitality venues. The site lies within a walkable neighborhood, with surrounding amenities including shops, cafes, and services.
- Línea de autobús
- Tren de cercanías
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
Rose's Corner 1913 | 113-115 Regent St
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