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Aspectos destacados
- Prime Darby Street location, just a one-minute walk from Newcastle City.
- On-site car parks, complemented by ample street parking.
- Surrounded by cafes, restaurants, and retail amenities for added convenience
- Award winning cafe's and restaurants around the streets
Espacios disponibles (2)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 158 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 3 | 206 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 2
Positioned on vibrant Darby Street, this first-floor office suite offers a prime opportunity for businesses seeking a central location just minutes from Newcastle’s CBD. The property provides a flexible layout with a mix of open-plan space and private offices, allowing tenants to tailor the configuration to their operational needs. Unit 2 spans approximately 158 m² and includes five separate offices, an open-plan partial cold shell layout, and two secure on-site car parks. The suite is equipped with ducted air conditioning, LED lighting, and offers fit-out incentives to support customization. With an abundance of street parking and proximity to award-winning cafes, restaurants, and retail amenities, this office delivers convenience and accessibility for staff and clients alike. Its location within a thriving commercial precinct ensures strong connectivity to public transport and major arterial routes, making it an ideal choice for professional services and businesses prioritizing visibility and ease of access
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Planta 1, módulo 3
Located on bustling Darby Street, this first-floor office suite offers a premium opportunity for businesses seeking a central and highly accessible location near Newcastle’s CBD. Unit 3 spans approximately 206 m² and features a functional layout comprising five private offices, a dedicated boardroom, a welcoming reception area, and open-plan workspace options. The property is equipped with ducted air conditioning, LED lighting, and secure on-site parking for three vehicles. Fit-out flexibility allows tenants to customize the space to suit their operational needs. With an abundance of street parking and proximity to award-winning cafes, restaurants, and retail amenities, this office provides an ideal environment for professional services and client-facing businesses. Its strategic position ensures excellent connectivity to public transport and major arterial routes, making it a compelling choice for businesses prioritizing convenience, visibility, and a vibrant work setting.
- 5 oficinas privadas
- 1 sala de conferencias
- Aire acondicionado central
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 364 m² | Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 1.482 m² |
| Espacio total disponible | 364 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 1.482 m² |
Descripción del inmueble
The property at 112-118 Darby Street, Cooks Hill, NSW 2300 includes on-site car parking spaces. Located on Darby Street, it is within close proximity to Newcastle City and surrounded by retail and dining amenities.
- Señalización
Locales cercanos
Elaborado por
112-118 Darby St
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