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112-114 Rue La Boétie Oficina en alquiler de 127-336 m² en 75008 Paris
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ASPECTOS DESTACADOS
- Immeuble sécurisé avec gardien
- Quartier Champs-Élysées très commerçant
- Ascenseur neuf livré été 2025
ESPACIOS DISPONIBLES(2)
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- ESPACIO
- TAMAÑO
- DURACIÓN
-
PRECIO
- USO
- DISTRIBUCIÓN
- DISPONIBILIDAD
-
Cargos por alquiler: 37,00 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 7.733 € /año 644,42 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.270 € /año 522,50 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
- Espacio en excelentes condiciones
À deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 127 m² entièrement rénovée, située au 4e étage d'un bel immeuble de style haussmannien. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, sont climatisés, câblés et équipés de la fibre optique. Les tapisseries des parties communes ainsi que les luminaires seront remplacé à l'issue des travaux d'asenceur (été 2025). Emplacement très dynamique, au cœur d'un quartier commerçant, parfaitement desservi par les lignes de métro 1 et 9 (Franklin D. Roosevelt, George V, Saint-Philippe-du-Roule) et le RER A
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 3.556 € /año 296,33 € /mes
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Salas de conferencias
- Baños privados
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Climatisation réversible et fibre optique
- TEOM : 7 €/m²/an
-
Cargos por alquiler: 37,00 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 4.699 € /año 391,58 € /mes
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 3.175 € /año 264,59 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Sistema de seguridad
- Iluminación empotrada
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Suelos de madera maciza
- Salle de réunion avec cheminée
- Cuisine
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Uso | Distribución | Disponible |
| Planta 3 | 209 m² | 3/6/9 | 650,00 € /m²/año HT-HC 54,17 € /m²/mes HT-HC 135.850 € /año HT-HC 11.321 € /mes HT-HC | Oficina | - | 28/02/2026 |
| Planta 4 | 127 m² | 3/6/9 | 650,00 € /m²/año HT-HC 54,17 € /m²/mes HT-HC 82.550 € /año HT-HC 6.879 € /mes HT-HC | Oficina | Construcción total | Inmediata |
Planta 3
| Tamaño |
| 209 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 650,00 € /m²/año HT-HC 54,17 € /m²/mes HT-HC 135.850 € /año HT-HC 11.321 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| - |
| Disponible |
| 28/02/2026 |
Planta 4
| Tamaño |
| 127 m² |
| Duración |
| 3/6/9 |
|
Precio
|
| 650,00 € /m²/año HT-HC 54,17 € /m²/mes HT-HC 82.550 € /año HT-HC 6.879 € /mes HT-HC |
| Uso |
| Oficina |
| Distribución |
| Construcción total |
| Disponible |
| Inmediata |
Planta 3
| Tamaño | 209 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
11.321 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | - |
| Disponible | 28/02/2026 |
-
Cargos por alquiler: 37,00 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 7.733 € /año 644,42 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 30,00 € /m²/año 2,50 € /m²/mes 6.270 € /año 522,50 € /mes
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 4
| Tamaño | 127 m² |
| Duración | 3/6/9 |
|
Precio
|
6.879 € /mes HT-HC |
| Uso | Oficina |
| Distribución | Construcción total |
| Disponible | Inmediata |
À deux pas des Champs-Élysées, Knight Frank vous propose à la location une surface de bureaux de 127 m² entièrement rénovée, située au 4e étage d'un bel immeuble de style haussmannien. Les bureaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle, sont climatisés, câblés et équipés de la fibre optique. Les tapisseries des parties communes ainsi que les luminaires seront remplacé à l'issue des travaux d'asenceur (été 2025). Emplacement très dynamique, au cœur d'un quartier commerçant, parfaitement desservi par les lignes de métro 1 et 9 (Franklin D. Roosevelt, George V, Saint-Philippe-du-Roule) et le RER A
- Tarifa de agencia: 15,00 % del alquiler anual
-
Cargos por alquiler: 37,00 € /m²/año 3,08 € /m²/mes 4.699 € /año 391,58 € /mes
- Depósito de seguridad: 3 meses de alquiler
-
Impuesto sobre oficinas: 25,00 € /m²/año 2,08 € /m²/mes 3.175 € /año 264,59 € /mes
-
Impuesto sobre la propiedad inmobiliaria: 28,00 € /m²/año 2,33 € /m²/mes 3.556 € /año 296,33 € /mes
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 2 oficinas privadas
- Salas de conferencias
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Sistema de seguridad
- Monitorización con circuito cerrado de televisión (CCTV)
- Iluminación empotrada
- Luz natural
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Bureaux rénovés avec cachet haussmannien
- Salle de réunion avec cheminée
- Climatisation réversible et fibre optique
- Cuisine
- TEOM : 7 €/m²/an
- Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
DESCRIPCIÓN GENERAL DEL INMUEBLE
L’immeuble est situé au cœur du 8e arrondissement de Paris, à deux pas des Champs-Élysées, dans un quartier commerçant et dynamique. Il bénéficie d’une excellente desserte en transports en commun avec les stations de métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1 et 9), George V (ligne 1) et Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9), ainsi que le RER A à proximité. L’environnement immédiat offre un large choix de commerces alimentaires, restaurants, services bancaires, établissements scolaires et de santé. L’immeuble de style haussmannien est sécurisé, gardienné et équipé d’un ascenseur neuf. Les parties communes seront également rénovées à l’issue des travaux.
- Control de accesos
- Sistema de seguridad
- Techos altos
- Luz natural
- Wifi
- Suelos de madera maciza
- Conexión a Internet por fibra óptica
- Detector de humo
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
Elaborado por
112-114 Rue La Boétie
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