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1112 & 1144 Williams Reserve Blvd 2 Inmuebles de terreno Venta de subasta en línea Wadsworth, OH
ASPECTOS DESTACADOS
- Two land parcels located in immediate proximity to Interstate 76 and 51,200 vehicles per day.
- Great visibility and access from Interstate 76, Ohio State Route 261, and Williams Reserve Boulevard.
- Located in a prominent retail location - Wadsworth Crossing is home to Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness.
- Zoned C-3 | Allows for great flexibility for future development.
- Strong demographics - 61,625 people with a median household income exceeding $78,350 within 5 miles.
- Absolute auction | Starting bid $1.
RESUMEN EJECUTIVO
Colliers is pleased to present for the Wadsworth Land Parcels (the Property, the Asset, or the Portfolio) located at 1144 and 1112 Williams Reserve Boulevard in Wadsworth, Ohio. The Property includes two land parcels: the first, 2.01 acres, and the second, 1.57 acres. The land is zoned C-3 - Intensive Commercial District, which allows for excellent flexibility for a future owner.
Additionally, the Asset features an excellent location off Interstate 76 and Ohio State Route 261 with superb visibility. Interstate 76 experiences over 51,200 vehicles per day at the exit near the Asset. The Asset is also located in a prominent retail pocket for the area. Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness are all in immediate proximity to the two land parcels.
The area also benefits from strong demographics with 61,625 people with a median household income of over $78,350 within a 5-mile radius of the Asset. The city of Wadsworth is home to nearly 24,350 people and 811 businesses employing 10,560 individuals with an unemployment rate of just 2.4%. The median household income exceeds $78,650 further demonstrating the market's strength.
Overall, the two land parcels provide a future owner with an excellent opportunity for future development with favorable and flexible C-3 zoning.
Jared Shapiro SAL.2017005334
Additionally, the Asset features an excellent location off Interstate 76 and Ohio State Route 261 with superb visibility. Interstate 76 experiences over 51,200 vehicles per day at the exit near the Asset. The Asset is also located in a prominent retail pocket for the area. Target, Lowe's, Kohl's, Michaels, Five Below, Ulta, Petco, and Planet Fitness are all in immediate proximity to the two land parcels.
The area also benefits from strong demographics with 61,625 people with a median household income of over $78,350 within a 5-mile radius of the Asset. The city of Wadsworth is home to nearly 24,350 people and 811 businesses employing 10,560 individuals with an unemployment rate of just 2.4%. The median household income exceeds $78,650 further demonstrating the market's strength.
Overall, the two land parcels provide a future owner with an excellent opportunity for future development with favorable and flexible C-3 zoning.
Jared Shapiro SAL.2017005334
MEMORANDO DE OFERTAS Haz clic aquí para acceder
DATA ROOM Haz clic aquí para acceder
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Title and Insurance
- Miscellaneous
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Condición de venta | Venta de subasta | Estado | Activo |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio | Número de inmuebles | 2 |
| Tipo de venta | Inversión | Superficie total del terreno | 1,44 ha |
| Condición de venta | Venta de subasta |
| Tipo de titularidad | Pleno dominio |
| Tipo de venta | Inversión |
| Estado | Activo |
| Número de inmuebles | 2 |
| Superficie total del terreno | 1,44 ha |
INMUEBLES
| NOMBRE DEL INMUEBLE/DIRECCIÓN | TIPO DE INMUEBLE | TAMAÑO |
|---|---|---|
|
1144 Williams Reserve Blvd
1144 Williams Reserve Blvd, Wadsworth, OH 44281 |
Terreno | 2,00 ac |
| 1112 Williams Reserve Blvd, Wadsworth, OH 44281 | Terreno | 1,56 ac |
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ASESORES DE VENTA
ASESORES DE VENTA
Jonathan Katz, Senior Vice President
Jonathan se unió a Colliers en mayo de 2025 después de haber sido Director General en Ten-X, uno de los mayores mercados online de bienes raíces comerciales (CRE). Entró en la industria del real estate comercial en 2012 como Gerente de Clientes en Auction.com, que más tarde se convirtió en Ten-X. Allí, rápidamente se hizo experto en el proceso de subastas de CRE y en las dinámicas de los mercados online. Su carrera avanzó como Director Senior de Ventas, donde pasó más de una década ayudando a que Ten-X se posicionara como líder en el sector de subastas de CRE. Con más de $2 mil millones en ventas de bienes raíces comerciales y notas facilitadas, aporta su liderazgo y conocimiento único para impulsar la presencia de Colliers en la industria de subastas de CRE.
Jared Shapiro, Vice President
Jared Shapiro es vicepresidente y miembro de Colliers National Retail Group. Se especializa en servicios de asesoramiento y transaccionales en propiedades minoristas y arrendadas netas con múltiples inquilinos en todo el Medio Oeste.
Jared se unió a Colliers en otoño de 2024 después de una exitosa carrera de más de 5 años en el equipo de PWF de la división IPA de Marcus & Millichaps. Antes de trabajar en el sector inmobiliario comercial, trabajó durante 15 años en la venta de dispositivos médicos y rápidamente adquirió una experiencia significativa en el análisis y la venta de franjas comerciales de vecindarios, centros comerciales comunitarios sin anclaje y anclados en tiendas de abarrotes y activos minoristas y médicos arrendados netos por un solo inquilino, incluidos restaurantes de comida informal, comida rápida y bancos. Sus clientes incluyen numerosos fideicomisos familiares, inversores privados y empresas inmobiliarias regionales que han descubierto que tiene excelentes habilidades de comunicación y una aptitud para ofrecer resultados en tareas desafiantes.
Jared se licenció en Administración de Empresas en la Universidad Estatal de Ferris y actualmente reside en Cleveland con su esposa, Kim, y sus tres hijos.
Jared se unió a Colliers en otoño de 2024 después de una exitosa carrera de más de 5 años en el equipo de PWF de la división IPA de Marcus & Millichaps. Antes de trabajar en el sector inmobiliario comercial, trabajó durante 15 años en la venta de dispositivos médicos y rápidamente adquirió una experiencia significativa en el análisis y la venta de franjas comerciales de vecindarios, centros comerciales comunitarios sin anclaje y anclados en tiendas de abarrotes y activos minoristas y médicos arrendados netos por un solo inquilino, incluidos restaurantes de comida informal, comida rápida y bancos. Sus clientes incluyen numerosos fideicomisos familiares, inversores privados y empresas inmobiliarias regionales que han descubierto que tiene excelentes habilidades de comunicación y una aptitud para ofrecer resultados en tareas desafiantes.
Jared se licenció en Administración de Empresas en la Universidad Estatal de Ferris y actualmente reside en Cleveland con su esposa, Kim, y sus tres hijos.
Bradley Carver, Senior Vice President
Bradley se unió a Colliers en junio de 2025 y trae más de una década de experiencia liderando en el sector de subastas de bienes raíces comerciales (CRE). Antes de Colliers, fue Director General en Ten-X, uno de los mayores mercados online para transacciones de CRE, donde jugó un papel clave en la ejecución de más de $2 mil millones en ventas de bienes raíces comerciales y notas.
En Colliers, Bradley aprovecha su amplia experiencia en la industria, su sólida red profesional y su conocimiento práctico en marketing y venta de propiedades, especialmente con activos oportunistas y generadores de ingresos. Reconocido por su enfoque orientado al servicio, su historial probado y su gran pasión por el mundo de las subastas, ofrece soluciones estratégicas y de alto impacto en marketing diseñadas para maximizar la exposición de los activos.
En Colliers, Bradley aprovecha su amplia experiencia en la industria, su sólida red profesional y su conocimiento práctico en marketing y venta de propiedades, especialmente con activos oportunistas y generadores de ingresos. Reconocido por su enfoque orientado al servicio, su historial probado y su gran pasión por el mundo de las subastas, ofrece soluciones estratégicas y de alto impacto en marketing diseñadas para maximizar la exposición de los activos.
Matt Terrace, Senior Vice President- Investments
Durante casi una década, Matt se ha sumergido por completo en muchos aspectos diferentes de los bienes raíces comerciales, desde el comercio minorista hasta el desarrollo, la construcción y las adquisiciones y disposiciones, pero se especializa en disposiciones y adquisiciones de inversiones comerciales. Matt estuvo expuesto a la industria a una edad temprana, ya que es una pasión familiar que se transmite de generación en generación. En diciembre de 2010 obtuvo su licenciatura en Administración de Empresas en la Universidad de Michigan — Dearborn. Matt ha prestado servicios a clientes privados e institucionales, como Garrison Investment Group, True North Investments, LNR Partners y Alidade Capital. También ha trabajado con varios arrendatarios nacionales del mercado, como Pet Supplies Plus, Czarnowski y Nuance Communications. El enfoque exitoso de Matt se basa en la ideología de comprender plenamente las necesidades de sus clientes y anteponerlas constantemente.
Barry Swatsenbarg, Executive Vice President
En 2015, Barry se unió a Colliers International para ampliar el alcance de las oficinas de Colliers en Detroit con su experiencia en ventas de inversiones. Colliers lo sitúa constantemente entre los 200 mejores del país. Barry ha sido un agente activo de ventas de inversiones durante más de 24 años, ha realizado más de 500 transacciones, 15 000 unidades de apartamentos y más de 30 millones de pies cuadrados de activos comerciales. Barry ha sido galardonado con el Everest Club at Colliers durante los últimos años. (El Everest Club reconoce al 10% de los mejores productores y es el máximo galardón de Colliers).
Gracias a su actividad en la valoración y venta de propiedades con valor agregado y propiedades estabilizadas y generadoras de ingresos, ha superado con éxito períodos de crecimiento y contracción económicos. Cuenta con una amplia trayectoria en la obtención de resultados de ventas con soluciones innovadoras para maximizar el valor.
A lo largo de los años, Barry ha tramitado cientos de complicadas enajenaciones, que incluían la quiebra, la deuda de los prestamistas, la REO y los activos estabilizados. Opera exclusivamente como agente de ventas, con transacciones que abarcan los principales tipos de propiedades inmobiliarias comerciales de inversión. Ha navegado a través de multitud de escenarios únicos y complejos.
Barry es considerado un experto de la industria altamente confiable y bien conectado. Tanto las instituciones financieras como los clientes privados y sus colegas recurren a él por su franca visión del mercado y su capacidad para crear planes de gestión de activos eficaces para ayudar a los clientes a planificar su negocio de forma continua. Los resultados maximizan el valor, independientemente de la calidad del activo.
Gracias a su actividad en la valoración y venta de propiedades con valor agregado y propiedades estabilizadas y generadoras de ingresos, ha superado con éxito períodos de crecimiento y contracción económicos. Cuenta con una amplia trayectoria en la obtención de resultados de ventas con soluciones innovadoras para maximizar el valor.
A lo largo de los años, Barry ha tramitado cientos de complicadas enajenaciones, que incluían la quiebra, la deuda de los prestamistas, la REO y los activos estabilizados. Opera exclusivamente como agente de ventas, con transacciones que abarcan los principales tipos de propiedades inmobiliarias comerciales de inversión. Ha navegado a través de multitud de escenarios únicos y complejos.
Barry es considerado un experto de la industria altamente confiable y bien conectado. Tanto las instituciones financieras como los clientes privados y sus colegas recurren a él por su franca visión del mercado y su capacidad para crear planes de gestión de activos eficaces para ayudar a los clientes a planificar su negocio de forma continua. Los resultados maximizan el valor, independientemente de la calidad del activo.
SOBRE LA TECNOLOGÍA DE SUBASTAS
Las subastas de Ten-X utilizan tecnología líder para potenciar las transacciones comerciales en línea. Estas subastas, que ya han generado más de 34 mil millones de dólares en transacciones totales, utilizan una tecnología inmejorable e información a tiempo real sobre activos para asegurar que los anuncios se posicionan de manera óptima y llegan al comprador perfecto. Gracias a los ágiles plazos de subasta y a la comprobación completa de los documentos de diligencia debida y de las cualificaciones de compradores, las subastas de Ten-X hacen que las transacciones sean el doble de rápidas y fiables para agentes, propietarios e inversores.
Más información
CONTACTO DE LA SUBASTA
Jameson Kuykendall
Contacto
Licencia de subastador:
Ten-X Commercial, LLC Samantha Corbat RE Brkr REC.2019003563; Ohio Department of Agriculture- Auctioneer Program: Ten-X Commercial, Inc. (Ten-X, Inc.) Auctioneer Corporation 2022000147 Samantha Corbat Auctioneer 2023000126
CONTACTOS
-
Jonathan Katz -
Jared Shapiro -
Bradley Carver -
Matt Terrace -
Barry Swatsenbarg -
Colliers
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VÍDEOS
MATTERPORT TOUR EXTERIOR EN 3D
MATTERPORT TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Tarifa de transacción de 3 %
Basada en el importe de la puja ganadora
Comisión mínima por transacción:
20.000 $ USD
Comisión máxima por transacción:
300.000 $ USD
Ejemplo de cálculo
Importe de la puja ganadora
5.000.000 $ USD
Tarifa de transacción
150.000 $ USD (3 %)
Precio total de la compra
5.150.000 $ USD
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Elaborado por
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