11 Rue De La Desserte Industrielle Flex en alquiler de 510-1.972 m² en 91220 Brétigny-sur-Orge

À Brétigny-sur-Orge (91220), au sein de la zone d’activité, un programme mixte neuf à louer développe une surface totale de 1 972 m², divisible à partir de 510 m². L’ensemble est composé de plusieurs cellules d’activité associant des surfaces en rez-de-chaussée à usage d’activité ou de stockage et des bureaux en 1er étage. Les lots proposés comprennent des surfaces de 434 à 725 m² d’activité complétées par des bureaux allant de 104 à 197 m², permettant une organisation fonctionnelle adaptée aux besoins des entreprises artisanales, industrielles légères ou de distribution. Le bâtiment offre une hauteur de 7,50 mètres sous poutre et de 4,50 mètres sous bureaux, un accès plain-pied facilitant les flux logistiques ainsi que des prestations techniques comprenant un faux plafond dans les espaces bureaux. Le site est clos et dispose de 20 places de stationnement extérieures communes, complétées par des parkings privatifs rattachés à chaque lot. La disponibilité est annoncée 12 mois après accord. Le loyer annuel global s’établit à 216 920 € HT HC, soit un loyer à partir de 110 €/m²/an HT HC, avec des charges annuelles de 18 536,80 € HT. Le bail est de type commercial, avec un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, représentent 15 % HT du loyer annuel HT hors charges.

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