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11-12 Cox St - Church Court Inmueble de 331 m² en edificio multipropietario | Oficina en venta a 686.408 € en Birmingham B3 1RD
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ASPECTOS DESTACADOS
- Great transport links
- Great location
- Lots of natural light
RESUMEN EJECUTIVO
Church Court es un complejo de oficinas en un patio privado, situado justo al lado de St Paul's Square en el histórico y animado Barrio de la Joyería de Birmingham.
INFORMACIÓN DEL EDIFICIO
| Tamaño total del edificio | 990 m² | Tamaño de planta tipo | 330 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) | Año de construcción | 1991 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Plantas | 3 |
| Tamaño total del edificio | 990 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina (Edificio multipropietario) |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 3 |
| Tamaño de planta tipo | 330 m² |
| Año de construcción | 1991 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
- Acceso 24 horas
- Control de accesos
- Suelo elevado
- Sistema de seguridad
- Luz de ambiente
- Almacén/trastero
- Aire acondicionado
1 UNIDAD DISPONIBLE
Unidad 1
| Tamaño | 331 m² | Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| Precio | 686.408 € | Rentabilidad | 6,35% |
| Precio por m² | 2.076,57 € | Ingresos netos de explotación | 43.586,88 € |
| Uso | Oficina | N.º de plazas de parking | 1 |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tamaño | 331 m² |
| Precio | 686.408 € |
| Precio por m² | 2.076,57 € |
| Uso | Oficina |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tenencia | Leasehold a largo plazo |
| Rentabilidad | 6,35% |
| Ingresos netos de explotación | 43.586,88 € |
| N.º de plazas de parking | 1 |
DESCRIPCIÓN
The property features a boardroom, reception, and breakout spaces on the ground floor, with open-plan offices on the first and second floors. Built-in kitchenettes on all floors provide ample storage and space for appliances, while natural light floods the workspace, creating a bright and inviting environment. Heating is via central heating with thermostats on each floor.
NOTAS DE VENTA
This attractive 3-storey office building in the Birmingham Jewellery Quarter is fully let to Tutors and Exams Limited on a 7-year lease outside the Landlord and Tenant Act 1954, offering a strong investment opportunity with a 6.35% net initial yield and a reversionary yield 7.14%. The property is registered for VAT and can be treated as going concern.
The lease generates a stepped rental income of £40,000 per annum in years 1 and 2, rising to £45,000 per annum in years 3 to 5, with an upward-only market rent review and tenant break option on the 5th anniversary. Tutors and Exams Limited has a credit safe risk score of 76 and shareholder funds exceeding £500,000 as at August 2023, reinforcing the covenant strength.
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Elaborado por
11-12 Cox St - Church Court
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