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Au sein d'un magnifique hôtel particulier indépendant en R+3 et idéalement situé à deux pas de la station Pereire, LEASEO vous propose à la vente ce bien d'exception bénéficiant d'un jardin privatif, ainsi que d'un superbe rooftop exclusif. Cette surface offre un espace extérieur rare et recherché, doté d'un charme et cachet de l'ancien parfaitement conservé. .- Surface répartie sur plusieurs niveaux
- Locaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet / Cheminées
- Climatisation
- Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée
- Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²
- Cuisine équipée
- Espace détente
- Ascenseur
- Cuisine
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Honoraires :

- Surface répartie sur plusieurs niveaux
- Locaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Moulures / Parquet / Cheminées
- Climatisation
- Grandes baies vitrées en rez-de-chaussée
- Toit terrasse privative 80 m²/ Jardin 70 m² / 1er étage terrasse 10 m²/ 3ème étage balcon 10 m²
- Cuisine équipée
- Espace détente
- Ascenseur
- Cuisine
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : droits d'enregistrement
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Honoraires :

Información del edificio

Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
592 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1910
Precio
9.900.000 €
Precio por m²
16.722,97 €
Alquiler
Único inquilino
Altura del edificio
5 plantas
Tamaño de planta tipo
163 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,37
Tamaño del terreno
0,03 ha

Características del edificio

  • Patio
  • Terraza en azotea
  • Aire acondicionado
  • Balcón
  • Conexión a Internet por fibra óptica

Energía

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • C

Consumo (energía primaria): 91 a 150 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • C

Emisiones: 11 a 20 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

Espacios disponibles

  • Espacio
  • Tamaño
  • Uso
  • Acondicionamiento
  • Disponible
  • -
  • 51 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • -
  • 51 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta baja
  • 163 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • Planta baja
  • 10 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta baja
  • 10 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 1
  • 130 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • Planta 2
  • 110 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • Planta 2
  • 17 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 2
  • 17 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • Planta 3
  • 97 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • -
  • 92 m²
  • Oficina
  • Construcción total
  • Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • -
  • 37 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
  • -
  • 37 m²
  • Oficina
  • -
  • Inmediata
Espacio Tamaño Uso Acondicionamiento Disponible
- 51 m² Oficina - Inmediata
- 51 m² Oficina - Inmediata
Planta baja 163 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta baja 10 m² Oficina - Inmediata
Planta baja 10 m² Oficina - Inmediata
Planta 1 130 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2 110 m² Oficina Construcción total Inmediata
Planta 2 17 m² Oficina - Inmediata
Planta 2 17 m² Oficina - Inmediata
Planta 3 97 m² Oficina Construcción total Inmediata
- 92 m² Oficina Construcción total Inmediata
- 37 m² Oficina - Inmediata
- 37 m² Oficina - Inmediata

-

Tamaño
51 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

-

Tamaño
51 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
163 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
10 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño
10 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 1

Tamaño
130 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
110 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
17 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 2

Tamaño
17 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta 3

Tamaño
97 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

-

Tamaño
92 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
Construcción total
Disponible
Inmediata

-

Tamaño
37 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

-

Tamaño
37 m²
Uso
Oficina
Acondicionamiento
-
Disponible
Inmediata

Planta baja

Tamaño 163 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

Planta 1

Tamaño 130 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

Planta 2

Tamaño 110 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

Planta 3

Tamaño 97 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

-

Tamaño 92 m²
Uso Oficina
Acondicionamiento Construcción total
Disponible Inmediata

Location de bureaux – 592 m² – 109 boulevard Pereire, Paris 17? À proximité immédiate de la station Pereire, à la location un hôtel particulier indépendant en R+3 développant une surface totale de 592 m² non divisibles. Ce bien bénéficie de multiples espaces extérieurs : un jardin privatif de 70 m², une terrasse sur toit de 80 m², une terrasse de 10 m² au 1er étage, ainsi qu’un balcon de 10 m² au 3e étage. L’ensemble des locaux est en très bon état, réparti sur 5 niveaux (du rez-de-jardin au 3e étage), et offre des volumes généreux grâce à une belle hauteur sous plafond, des moulures, cheminées anciennes, un parquet de qualité et de grandes baies vitrées en rez-de-chaussée. Le bien est équipé d’une climatisation, fibre optique, cuisine équipée, espace détente et ascenseur. Taxe foncière : 16,04 €/m²/an

  • ID del anuncio: 39584604

  • Fecha de salida al mercado: 25/02/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 109 Boulevard Pereire, 75017 Paris

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