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Aspectos destacados
- Conveniently positioned along Roseville's retail strip
- Surrounded by established retailers, cafes, and the Roseville Cinema.
- Excellent exposure to Pacific Highway
- Directly across from Roseville train station
- Convenient access to a 44-space council car park and city bus routes.
Espacios disponibles (1)
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| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta baja, módulo Retail | 120 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta baja, módulo Retail
This retail opportunity offers a highly visible position along the Pacific Highway in Roseville, directly opposite Roseville train station. The property comprises approximately 120 sqm of open-plan retail space, complemented by a 40 sqm lock-up garage and a private bathroom. With a history of food and beverage operators, the space is versatile and suitable for a wide range of retail or service-based uses. The location benefits from strong pedestrian and vehicular traffic, with thousands of commuters passing daily. Positioned within Roseville’s established retail strip, the property is surrounded by cafes, restaurants, pharmacies, and sits adjacent to the iconic Roseville Cinema. Direct access from a council car park with 44 spaces enhances customer convenience, while city buses stop at the front door, and Chatswood is only minutes away. This is a rare opportunity to secure a well-connected retail space in a vibrant and accessible setting.
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en línea con otros locales
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Iluminación empotrada
- 120sqm retail area + 40sqm lock up garage
- Private bathroom
- Open-plan retail space with excellent exposure
- Surrounded by established retailers, and cafes
- Directly opposite Roseville train station
- Convenient access to a 44-space council car park
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 120 m² | Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Tipo de inmueble | Local | Superficie bruta alquilable | 320 m² |
| Espacio total disponible | 120 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 320 m² |
Descripción del inmueble
The property is located on the Pacific Highway within Roseville’s retail strip, opposite Roseville train station. It is adjacent to Roseville Cinema and near various retail and dining establishments. The site has direct access to a council-operated car park with 44 spaces and is served by city bus routes. Chatswood is a short distance away, and the property is positioned along a major commuter corridor.
Locales cercanos
Elaborado por
108 Pacific Hwy
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