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Le Prestige 106-110 Avenue Jean Jaurès Oficina en alquiler de 235-470 m² en 69007 Lyon
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Espacios disponibles (2)
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Precio
| Espacio | Tamaño | Duración | Precio | |||
| Planta 2, módulo 106 | 235 m² | 3/6/9 | 225,00 € /m²/año HT-HC 18,75 € /m²/mes HT-HC 52.875 € /año HT-HC 4.406 € /mes HT-HC | |||
| Planta 2, módulo 110 | 235 m² | 3/6/9 | 225,00 € /m²/año HT-HC 18,75 € /m²/mes HT-HC 52.875 € /año HT-HC 4.406 € /mes HT-HC |
Planta 2, módulo 106
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Cargos por alquiler: 40,42 € /m²/año 3,37 € /m²/mes 9.499 € /año 791,56 € /mes
Planta 2, módulo 110
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Cargos por alquiler: 40,42 € /m²/año 3,37 € /m²/mes 9.499 € /año 791,56 € /mes
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en el que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
Información del edificio
| Espacio total disponible | 470 m² | Superficie bruta alquilable | 7.278 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1976 |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial | Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 470 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Oficina/Local comercial |
| Superficie bruta alquilable | 7.278 m² |
| Año de construcción | 1976 |
| Ratio de parking | 0,01/1.000 m² |
Descripción del inmueble
Savills propose à la location des bureaux totalement rénovés au sein de l'immeuble "Le Prestige", situé dans le 7ème arrondissement de Lyon. Offrant 470 m² modulables à partir de 235 m², ces espaces bénéficient d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de la gare Jean Macé et d'un vaste réseau de transports en commun. Situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, l'immeuble "Le Prestige" bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare Jean Macé et d'un large réseau de transports en commun (métro B, tramway T2, et plusieurs lignes de bus). -Ascenseurs avec contrôle d'accès desservant directement les plateaux -Sanitaire privatifs -Cuisine Bureaux aménagés et cablés: - Open space - Salle de réunion - 2 grands bureaux Travaux effectués pour la commercialisation: - Individualisation du système CVC - Changement des fenêtres - Installation de BSO électrique - Isolation par l'intérieur Inclut des archives d’une surface totale de 100 m²
- Línea de autobús
- Conexión a Internet por fibra óptica
Locales cercanos
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Savills
Elaborado por
Le Prestige | 106-110 Avenue Jean Jaurès
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