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Aspectos destacados

  • Bureaux rénovés sur cour calme
  • Immeuble de charme ravalé
  • Environnement République / Goncourt

Resumen ejecutivo

L’immeuble, datant du début du XX? siècle, présente une architecture parisienne typique avec façade ravalée et parties communes entretenues. Implanté dans un quartier dynamique du 11? arrondissement, à la jonction entre République et le secteur Fontaine-au-Roi, il offre un accès direct à de multiples commerces, services de proximité et restaurants. L’environnement est parfaitement desservi par les transports en commun, notamment plusieurs lignes de métro et nombreuses lignes de bus, renforçant l’attractivité du secteur pour des activités tertiaires. L’ensemble bénéficie d’un cadre calme en cœur d’îlot.

2 UNidades disponibles

  • Unidad
  • Tamaño
  • Uso
  • Precio
  • Ingresos netos de explotación
  • -
  • 78 m²
  • Oficina
  • 735.300 € (9.433,50 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 22.059 €
Notas de venta
Taxe foncière : 350 €/an
Autre élément : Faibles charges de copropriété
  • -
  • 73 m²
  • Oficina
  • 709.070 € (9.722,76 €/m²)
  • -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 3,00 % del precio de venta
Unidad Tamaño Uso Precio Ingresos netos de explotación
- 78 m² Oficina 735.300 € (9.433,50 €/m²) -
- 73 m² Oficina 709.070 € (9.722,76 €/m²) -

-

Tamaño
78 m²
Uso
Oficina
Precio
735.300 € (9.433,50 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño
73 m²
Uso
Oficina
Precio
709.070 € (9.722,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación
-

-

Tamaño 78 m²
Uso Oficina
Precio 735.300 € (9.433,50 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 22.059 €
Notas de venta
Taxe fonci&#232;re : 350 €/an<br> Autre &#233;l&#233;ment : Faibles charges de copropri&#233;t&#233;</li></ul>

-

Tamaño 73 m²
Uso Oficina
Precio 709.070 € (9.722,76 €/m²)
Ingresos netos de explotación -
Tipo de venta Usuario propietario
Tarifa de agencia 3,00 % del precio de venta

Información del edificio

La información que figura a continuación se refiere al conjunto del edificio. Las características propias de cada lote en copropiedad pueden variar y se detallan en la descripción del lote presentado anteriormente.
Tamaño total del edificio 3.787 m²
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Clase de edificio C
Plantas 7
Tamaño de planta tipo 541 m²
Año de construcción 1900
Tamaño del terreno 0,06 ha

Características del edificio

Características del espacio

  • Acceso 24 horas
  • Patio

Energía

Diagnóstico de rendimiento de energía (EDP)

  • B

Consumo (energía primaria): 51 a 90 kWh/m²•año

Índice de emisiones de gases de efecto invernadero (GEI)

  • A

Emisiones: <=5 kg CO2/m²•año

Georiesgos

Se puede encontrar información sobre los riesgos vinculados a este inmueble en https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID del anuncio: 39250960

  • Fecha de salida al mercado: 22/01/2026

  • Última actualización:

  • Dirección: 104 Rue De La Folie-Méricourt, 75011 Paris

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